毎月賃貸情報を収集して下記ページにまとめていますが、春日駅の2013年9月～2014年1月分を別の角度から集計して傾向を見てみました。
春日駅のワンルームマンション家賃相場
１）三点ユニット物件の募集割合
専有面積35m2以下のワンルームタイプの賃貸募集物件のうち三点ユニット物件がどれくらいあるかまとめてみました。20%前後で今まで見てきた他の駅と同程度の割合ですね。
| 募集時期 | 三点U の件数 |
TB別 の件数 |
三点U の割合 |
|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 29 | 136 | 18% |
| 2013年10月 | 57 | 211 | 21% |
| 2013年11月 | 22 | 66 | 25% |
| 2013年12月 | 30 | 97 | 24% |
| 2014年1月 | 22 | 77 | 22% |
２）広めのワンルーム（25～30m2）の割合
文京区も他の区と同様ワンルーム規制で最低面積を25m2としているいる影響か新しい物件は広めのワンルームの割合がとても高くなっていますね。
| 募集時期 | 築11～15年 | 築6～10年 | 築0～5年 |
|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 20% | 9% | 67% |
| 2013年10月 | 19% | 11% | 47% |
| 2013年11月 | 0% | 11% | 42% |
| 2013年12月 | 0% | 14% | 62% |
| 2014年1月 | 9% | 5% | 85% |
３）駅からの距離と物件数
徒歩7～8分の割合が少し高いですが各距離に同じような割合で分布していますね。
| 募集時期 | ～2分 | ～4分 | ～6分 | ～8分 | ～10分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 17% | 13% | 9% | 40% | 20% |
| 2013年10月 | 18% | 9% | 17% | 35% | 21% |
| 2013年11月 | 16% | 11% | 13% | 44% | 16% |
| 2013年12月 | 20% | 8% | 21% | 34% | 17% |
| 2014年1月 | 14% | 10% | 15% | 42% | 19% |