理事会活動
マンション投資
- 業者選定
- アフターサービスで中古マンション販売会社を選ぶ
- 無料診断サービスを利用して購入物件を選定
- 主なワンルームマンション供給会社とブランド名
- 物件紹介方法
- 中古マンション売買 専任物件は狙い目?
- 再販業者の販売物件を判断基準にして中古物件(仲介)を探す
- 立地、災害リスク
- 共用部設備、階数、管理組合
- 専有部設備
第1物件(2004年、新築、1DK)
・第1物件の概要
・賃貸管理会社が倒産!
・9年入居のちょっと30m2の1DKのマンション、原状回復工事費用、工事期間はどれくらい?
・新築から10年経ってはじめての退去。家賃下落は?
・新築物件、10年目で始めての設備交換
第2物件(2007年、新築、1K)
・第2物件の概要
第3物件(2008年、新築、1K)
・第3物件の概要
・新築2年で室内設備が故障
第4物件(2008年、築古、1R)
・第4物件の概要
・部屋内設備がとても古かった
第5物件(2009年、築古、1R)
・第5物件の概要
・部屋内設備がとても古かった
第6物件(2010年、築浅、2DK→2017年売却)
・第6物件の概要
・退去前に申込み、そして賃料5,000円アップ!
第7物件(2011年、築古、1R)
・第7物件の概要
・空室リフォーム済み物件で購入後に追加修理発生
・入居期間が2年弱でも12箇所のリフォーム項目、7万弱の負担
・相場の上限、前回と同じ条件で2ヶ月で成約
第8物件(2017年、築古、1DK)
・第8物件の概要
第9物件(2018年、築古、1DK)
・第9物件の概要
第10物件(2021年、築古旧耐震、1K)
・第10物件の概要
新着情報
2022.07.06
2022.07.06
2022.07.06
2022.07.06
2022.07.05