１．税金、各種リスクを考慮したキャッシュフローシミュレーション
税金やリフォームなどの経費、家賃下落や空室、修繕積立金アップのリスク考慮したキャッシュフローシミュレーションを作成しています。
・現金で築浅物件を購入した場合のキャッシュフローシミュレーション結果
・ローンで築浅物件を購入した場合のキャッシュフローシミュレーション結果
・金利が上昇した場合のキャッシュフローシミュレーション
・繰上げ返済した場合のキャッシュフローシミュレーション
・借入れを増やしレバレッジ上げた場合のキャッシュフローシミュレーション
中古マンション購入サイトから東京２３区の主要な駅のワンルームマンションの情報を取得し、平均価格の調査を定期的に行っています。調査結果を備忘として残します。
１．東京２３区中古ワンルームマンション主要駅の平均価格
インターネットで売りに出されている中古ワンルームマンションのm2当りの平均価格を各駅ごとにまとめました。
２．東京２３区中古ワンルームマンション各地域毎の平均価格
インターネットで売りに出されている中古ワンルームマンションのm2当りの平均価格を各地域ごとにまとめました。
中古マンション購入サイトから東京２３区の主要な駅のワンルームマンションの情報を取得し、管理費・修繕積立金の調査を定期的に行っています。調査結果を備忘として残します。
１．東京２３区ワンルームマンションの修繕積立金調査
インターネットで売りに出されている中古ワンルームマンションのm2当りの修繕積立金を築年数毎、戸数ごと、管理会社毎にまとめました。
２．東京２３区ワンルームマンションの管理費調査
インターネットで売りに出されている中古ワンルームマンションのm2当りの管理費を戸数ごと、管理会社毎にまとめました。