マンション大規模修繕工事に関する注意点

一般社団法人マンション計画修繕施工協会（MKS）の会員データを基にしたマンション改修元請け工事高上位25社のデータをまとめました。
※マンション管理新聞2020年2月15日（2月10日現在のデータ）
　
　　　　　改修元請け工事高　資本金　従業員数
建装工業　　　　　　294億　　3億　　　610人
カシワバラ　　　　　187億　　2.5億　　967人
ティーエスケー　　　82億　　　1億　　198人
富士紡　　　　　　　52億　　　1億　　160人
三和建装　　　　　　51億　　　1億　　70人
シンヨー　　　　　　51億　　　1億　　198人
ヨコソー　　　　　　51億　　　1億　　182人
大和　　　　　　　　47億　　　1億　　92人
小野工建　　　　　　46億　　　1.2億　99人
TOHO　　　　　　　　45億　　　2億　　212人
ヤマギシリフォーム　39億　　　1億　　152人
YKK APラクシー　　　38億　　　2.5億　149人
日装　　　　　　　　36億　　　1億　　94人
アールエヌゴトー　　36億　　　1億　　60人
伊勝　　　　　　　　34億　　　1億　　64人
旭技建　　　　　　　33億　　　1.5億　55人
呉光塗装　　　　　　29億　　　1億　　42人
ヤシマ工業　　　　　28億　　　1億　　94人
川本工業　　　　　　28億　　　5億　　281人
テイエム技建　　　　27億　　　2.2億　204人
高分子　　　　　　　26億　　　1億　　43人
京浜管鉄工業　　　　26億　　　1億　　97人
ツツミワークス　　　23億　　　1億　　83人
日本水理　　　　　　22億　　　3億　　220人
日塗　　　　　　　　26億　　　1億　　248人

バルコニー床防水、塗装を行う際に室外機を移動する必要があります。
　
室外機の配管（冷媒管）の長さに余裕がなく、室外機の移動が困難な場合は、室外機の一時取外しが必要となります。
　
一時取外しを行う場合は個別に費用が必要となります。（12,000～18,000円程度）
　
ただし、30戸程度のマンションで大規模修繕を実施した際には移動が必要な室外機はなかったので、ある程度余裕を持って設置されている場合が多いと思われます。