区分マンション投資、理事会活動の記録

マンション管理会社の管理委託費の相場

マンション管理会社の管理委託費の各項目ごとの目安についてネット等で調べまとめてみました。
 
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事務管理業務費
※戸当りの月額費用
 
●デベロッパー系管理会社
・総戸数が50戸以下:2,200円/月・戸
・総戸数が100戸以下:2,000円/月・戸
・総戸数が200戸以下:1,500円/月・戸
 
●独立系管理会社
・総戸数が50戸以下:1,500円/月・戸
・総戸数が100戸以下:1,300円/月・戸
・総戸数が200戸以下:1,100円/月・戸
日常清掃人件費
※日常清掃の時間当たりの費用
 
●デベロッパー系管理会社
・約1,800円/時間
 
●独立系管理会社
・約1,500円/時間
エレベータ保守費
※エレベーター1台当たりの月額保守費
 
●メーカー系のELV保守会社のフルメンテナンス契約
・45,000円~50,000円/月・台(14階以下)
 
●独立系のELV保守会社のフルメンテナンス契約
・25,000円~30,000円/月・台(14階以下)
消防設備点検費
※戸当りの月額費用
 
・総戸数が50戸以下:360円/月・戸
・総戸数が100戸以下:310円/月・戸
・総戸数が200戸以下:250円/月・戸
雑排水管清掃費
※雑排水管清掃を1回実施した際の戸当り費用
 
・総戸数が50戸以下:4,000円/回・戸
・総戸数が100戸以下:3,500円/回・戸
・総戸数が200戸以下:3,000円/回・戸
貯水槽清掃費
※貯水槽清掃を1回実施した際の費用
 
・総戸数が50戸以下:6万~8万/回
・総戸数が100戸以下:8万~10万/回
・総戸数が200戸以下:12万~16万/回
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