下記条件で中古マンション購入サイトから情報を取得し、m2当りの価格（単位：万円）で各地域ごとに平均価格を調べました。
・物件のタイプ：マンション
・データ取得地域：東京２３区
・専有面積：35m2以下
※価格は売りにインターネット上で売りに出されている段階の価格で、成約価格ではありません。
※実際の間取りとしては、1R以外に1K、1DK、1LDKなども含まれていますが、便宜上ワンルームマンションと表記しています。
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各地域毎の平均価格推移
１．各地域毎の平均価格推移
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東京23区中古ワンルーム都心南（千代田、港、渋谷、中央）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム都心北（新宿、豊島、文京）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム23区西（中野、杉並、練馬）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム23区東（台東、墨田、江東、江戸川）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム23区南（品川、目黒、大田、世田谷）のm2当り平均売出し価格
２．各調査日毎の集計データ
東京23区中古ワンルームマンション平均売出し価格調査
[CtmFld]
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東京23区中古ワンルーム都心南（千代田、港、渋谷、中央）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム都心北（新宿、豊島、文京）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム23区西（中野、杉並、練馬）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム23区東（台東、墨田、江東、江戸川）のm2当り平均売出し価格
東京23区中古ワンルーム23区南（品川、目黒、大田、世田谷）のm2当り平均売出し価格
２．各調査日毎の集計データ
東京23区中古ワンルームマンション平均売出し価格調査
[CtmFld]
２．各区毎の増減率
・2014年はm2当りの価格（単位：万円）で、2015年以降は2014年のデータに対する増加率。
・築2000年以降の物件を対象集計して計算。
・築2000年以降の物件を対象集計して計算。
| 区名 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千代田区 | 81 | 1.10 | 1.16 | 1.22 | 1.28 | 1.30 | 1.35 | 1.47 | 1.53 | 1.50 | 1.59 | 1.65 |
| 中央区 | 81 | 1.10 | 1.14 | 1.19 | 1.22 | 1.29 | 1.37 | 1.38 | 1.43 | 1.52 | 1.62 | 1.66 |
| 港区 | 92 | 1.11 | 1.14 | 1.17 | 1.21 | 1.25 | 1.24 | 1.31 | 1.34 | 1.38 | 1.42 | 1.48 |
| 新宿区 | 81 | 1.10 | 1.15 | 1.14 | 1.19 | 1.27 | 1.31 | 1.36 | 1.35 | 1.46 | 1.46 | 1.52 |
| 文京区 | 79 | 1.10 | 1.18 | 1.18 | 1.27 | 1.30 | 1.37 | 1.47 | 1.47 | 1.47 | 1.57 | 1.63 |
| 台東区 | 76 | 1.11 | 1.11 | 1.15 | 1.19 | 1.25 | 1.28 | 1.30 | 1.40 | 1.45 | 1.45 | 1.52 |
| 墨田区 | 72 | 1.10 | 1.12 | 1.11 | 1.13 | 1.17 | 1.19 | 1.32 | 1.38 | 1.37 | 1.36 | 1.42 |
| 江東区 | 77 | 1.09 | 1.12 | 1.17 | 1.24 | 1.29 | 1.33 | 1.39 | 1.44 | 1.49 | 1.51 | 1.63 |
| 品川区 | 80 | 1.08 | 1.11 | 1.14 | 1.16 | 1.20 | 1.22 | 1.28 | 1.34 | 1.38 | 1.44 | 1.51 |
| 目黒区 | 86 | 1.04 | 1.05 | 1.07 | 1.09 | 1.15 | 1.13 | 1.16 | 1.25 | 1.34 | 1.36 | 1.41 |
| 大田区 | 71 | 1.08 | 1.11 | 1.13 | 1.12 | 1.16 | 1.18 | 1.23 | 1.26 | 1.31 | 1.37 | 1.38 |
| 世田谷区 | 75 | 1.09 | 1.14 | 1.21 | 1.26 | 1.31 | 1.39 | 1.50 | 1.53 | 1.55 | 1.59 | 1.68 |
| 渋谷区 | 88 | 1.07 | 1.11 | 1.13 | 1.16 | 1.21 | 1.19 | 1.25 | 1.30 | 1.34 | 1.36 | 1.39 |
| 中野区 | 74 | 1.05 | 1.16 | 1.30 | 1.22 | 1.27 | 1.32 | 1.36 | 1.35 | 1.38 | 1.38 | 1.44 |
| 杉並区 | 72 | 1.16 | 1.29 | 1.24 | 1.24 | 1.43 | 1.45 | 1.50 | 1.62 | 1.61 | 1.67 | 1.86 |
| 豊島区 | 75 | 1.17 | 1.25 | 1.14 | 1.22 | 1.19 | 1.24 | 1.23 | 1.22 | 1.49 | 1.43 | 1.30 |
| 北区 | 69 | 1.09 | 1.16 | 1.24 | 1.26 | 1.33 | 1.38 | 1.47 | 1.52 | 1.59 | 1.60 | 1.66 |
| 荒川区 | 71 | 1.11 | 1.13 | 1.18 | 1.20 | 1.28 | 1.31 | 1.42 | 1.47 | 1.48 | 1.58 | 1.64 |
| 板橋区 | 70 | 1.06 | 1.11 | 1.13 | 1.16 | 1.21 | 1.27 | 1.38 | 1.39 | 1.41 | 1.47 | 1.48 |
| 練馬区 | 68 | 1.05 | 1.05 | 1.08 | 1.13 | 1.15 | 1.18 | 1.28 | 1.34 | 1.36 | 1.40 | 1.47 |
| 足立区 | 63 | 1.11 | 1.14 | 1.17 | 1.16 | 1.21 | 1.22 | 1.32 | 1.33 | 1.37 | 1.41 | 1.46 |
| 葛飾区 | 58 | 1.06 | 1.09 | 1.14 | 1.15 | 1.18 | 1.18 | 1.27 | 1.33 | 1.35 | 1.40 | 1.47 |
| 江戸川区 | 62 | 1.08 | 1.11 | 1.15 | 1.20 | 1.29 | 1.37 | 1.40 | 1.46 | 1.50 | 1.57 | 1.60 |