錦糸町駅のワンルームマンション家賃相場
１）三点ユニット物件の募集割合
専有面積35m2以下のワンルームタイプの賃貸募集物件のうち三点ユニット物件がどれくらいあるかまとめてみました。三点ユニットの物件が２割を切っていて今までの駅と比べて少し少ないですね。
| 募集時期 | 三点U の件数 | TB別 の件数 | 三点U の割合 |
|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 301 | 1112 | 21% |
| 2013年8月 | 225 | 917 | 20% |
| 2013年9月 | 74 | 333 | 18% |
| 2013年10月 | 145 | 756 | 16% |
| 2013年11月 | 110 | 576 | 16% |
| 2013年12月 | 127 | 622 | 17% |
２）広めのワンルーム（25～30m2）の割合
墨田区もワンルーム開発規制で最低面積が25m2になっているせいか、広めのワンルームの割合が増えてきていますね。
| 募集時期 | 築11～15年 | 築6～10年 | 築0～5年 |
|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 32% | 23% | 42% |
| 2013年8月 | 38% | 26% | 57% |
| 2013年9月 | 24% | 19% | 57% |
| 2013年10月 | 30% | 22% | 67% |
| 2013年11月 | 14% | 28% | 64% |
| 2013年12月 | 20% | 26% | 63% |
３）駅からの距離と物件数
徒歩２分以内は少ないですが、２分以上になると増え始めてきて、それ以上はあまり変わらないですね。
| 募集時期 | ～2分 | ～4分 | ～6分 | ～8分 | ～10分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 2% | 14% | 26% | 30% | 28% |
| 2013年8月 | 3% | 16% | 21% | 26% | 35% |
| 2013年9月 | 3% | 16% | 19% | 34% | 29% |
| 2013年10月 | 4% | 14% | 21% | 36% | 26% |
| 2013年11月 | 4% | 19% | 18% | 30% | 29% |
| 2013年12月 | 3% | 14% | 21% | 28% | 34% |
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