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区分マンション投資、理事会活動の記録
ごく普通の方法で購入した区分マンション投資の運営状況、理事会活動の状況を公開
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マンション投資の物件購入ルート（再販、仲介） 専任物件は狙い目？
新築物件と中古物件の購入ルート、再販物件と仲介物件の違い・特徴、中古の仲介物件を購入する場合、専任物件を選んで安く購入した事例などについてまとめました。
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団体信用生命保険（団信）
中古マンションのオーナーチェンジ物件、部屋内設備の確認していますか？
況を確認していますか？
入居者が住んでいるから、と確認を怠っていませんか？
私は、購入前の段階で確認していなかったため、購入して随分経ってから確認して後悔した事があります。
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１階のマンションを勧められた場合は？
一般的にマンションの１階の部屋というと防犯上の面で不安があり、１階以外の物件を希望する場合も多いかと思います。
ただ１階の部屋にもメリットはあって、それを強調して購入を勧める営業担当者もいるので注意が必要です。
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アフターサービスで中古マンション販売会社を選ぶ
空室期間が長くなった時、並行募集に切り替え早期客付け。
空室になってから２ヶ月経っても次の入居者が決まらない。
そんな時、どうしていますか？
賃料を下げる、広告料をつける、などでしょうか？
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空室時の賃貸管理の注意点
新築時の家賃、築１０年経っても下がらないこともあります
無料建物検査、補修費用の補償つきでマンションを売却できる？
「リバブルあんしん仲介保証」というサービス、中古物件を売却する際、専任媒介契約を結ぶと引渡しから最長2年間、故障発生時に補償費用を最大500万円保証してくれるそうです。
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