家屋譲渡対価証明書 減価償却 マンション投資

●減価償却費の償却方法はどうしていますか?
 
一般的には、以下の二つのどちらかの方法に分けられるかと思います。
1)土地分以外を建物取得価格とする
2)建物を躯体と付帯設備に分ける
私は、1)の方法にしています。
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