- １．投資用マンションブランド：築古
- ２．投資用マンションブランド：2000年前後
- ３．投資用マンションブランド：築古～築浅、新築
- ４．投資用マンションブランド：2000年前後～築浅、新築
- ５．一般マンションブランド：築古
- ６．一般マンションブランド：2000年前後以降
投資用マンションブランド：築古
| ブランド名 | 築年 | 備考 |
|---|---|---|
| ハイシティ | 1982～1985 | |
| パールシティ | 1984～1989 | |
| サンテミリオン | 1991～2008 | |
| グランドコート | 1990～1991 | |
| エヴェナール | 1985～1996 | |
| ハイタウン | 1983～1991 | |
| トップ | 1983～1988 | |
| シンシア | 1983～1999 | |
| ウィンベルソロ | 1988～1990 | |
| クレアシオン | 1985～1994 | |
| マリオン | 1983～1991 | |
| エルヴィーナ | 1983～1999 | |
| ホーユウコンフォルト | 1983～1999 | |
| トーシンフェニックス | 1986～2007 | |
| メゾン・ド | 1970～2003 | |
| ラ・レジダンス | 1988～1990 | |
| ペガサス | 1982～1989 | |
| セルベコート | 1990～1992 | |
| 菱和パレス | 1989～2003 | |
| プレール | 1987～2003 | |
| リバティ | 1985～1994 | |
| パレ・ドール | 1977～1997 | |
| ダイホープラザ | 1988～1990 | |
| パーソネージュ | 1988～1990 | |
| アヴァンツァーレ | 1988～1990 | |
| オリオ | 1985～1994 | |
| ダイカンプラザシティ | 1983～1991 | |
| グランヴァン | 1991～2003 | |
| ヴィータローザ | 1983～1991 | |
| ヴェローナ | 1983～1999 | |
| ラミアール | 1980～1992 |
投資用マンションブランド：2000年前後
| ブランド名 | 築年 | 備考 |
|---|---|---|
| パークウェル | 1988～2008 | |
| ミリオンコート | 1988～2009 | |
| ユースフル | 1988～2008 | |
| ジュエル | 1988～2009 | |
| レジオス | 1988～2009 | |
| アプレシティ | 1988～2009 | |
| ソアール | 1988～2008 | |
| アヴィニティー | 1988～2009 | |
| ガラ（シティ、ステージ、ステーション、グランディ） | 1990～2006 | |
| グリフィン | 1993～2010 | |
| フェニックス | 1994～2013 | |
| ビバリーホームズ | 1995～2019 | |
| エクセリア | 1996～2008 | |
| ヴェルステージ | 1998～2012 | |
| エスコート | 1999～2004 | |
| ロイヤルアメニティー | 1999～2003 | |
| マイステージ | 1999～2004 | |
| プレスタイル | 1999～2004 | |
| アクロス | 1999～2004 | |
| パレ・ホームズ | 2000～2007 | |
| パレステュディオ | 2001～2007 | |
| フォルトゥナ | 2001～2005 | |
| ヴィーダ | 2001～2009 | |
| ラグジュアリーアパートメント | 2002～2008 | |
| エルフラット | 2002～2008 | |
| ヴェルト | 2002～2008 | |
| ソアブール | 2002～2007 | |
| アーバイル | 2003～2005 | |
| リクレイシア | 2003～2008 | |
| グラントゥルース | 2003～2013 | |
| レガロ | 2003～2005 | |
| フォルティス | 2003～2007 | |
| アイフェリーク | 2003～2005 | |
| フューティバル | 2004～2008 | |
| エクシム | 2004～2006 | |
| ル・リオン | 2005～2014 | |
| アデッソ | 2005～2007 | |
| ラ・シード | 2006～2014 | |
| アマヴェル | 2006～2012 | |
| ライジングプレイス | 2006～2013 | |
| AXAS | 2006～2020 | |
| バージュアル | 2007～2009 | |
| エルミタージュ | 2007～2018 | |
| ワイズル・リオン | 2008～2009 | |
| ロメック | 2008～2013 | |
| ブレシア | 2009～2013 | |
| フィース | 2009～2011 |
投資用マンションブランド：築古～築浅、新築
| ブランド名 | 築年 | 備考 |
|---|---|---|
| スカイコート | 1983～ | |
| 日神シリーズ | 1986～ | |
| メインステージ | 1987～ | |
| ルーブル | 1987～ | |
| アイディ | 1991～ | |
| ガーラ（ステージ、グランディ、ステーション、アベニュー） | 1992～ | |
| ステージファースト | 1994～ |
投資用マンションブランド：2000年前後～築浅、新築
| ブランド名 | 築年 | 備考 |
|---|---|---|
| ロアール | 1998～ | |
| グランドガーラ | 1999～ | |
| メイクス、メイクスデザイン | 2000～ | |
| ステージグランデ | 2001～ | |
| リヴシティ | 2002～ | |
| コンシェリア | 2002～ | |
| ブライズ | 2002～ | |
| グランフォース | 2003～ | |
| アイル | 2003～ | |
| プレールドゥーク | 2003～ | |
| スパシエ | 2004～ | |
| セジョリ | 2005～ | |
| ガリシア | 2005～ | |
| ヴァレッシア | 2005～ | |
| ベルグレード | 2005～ | |
| ヴォーガコルテ | 2006～ | |
| エステムプラザ | 2006～ | |
| アルテシモ | 2006～ | |
| グランドコンシェルジュ | 2007～ | |
| シーネクス | 2007～ | |
| ジェノヴィア | 2007～ | |
| アゼスト | 2008～ | |
| リライア | 2008～ | |
| シティインデックス | 2008～ | |
| クレイシア | 2008～ | |
| プレミアムキューブ | 2008～ | |
| パティーナ | 2008～ | |
| セリュークス | 2008～ | |
| ジーベック | 2008～ |
一般マンションブランド：築古
| ブランド名 | 築年 | 備考 |
|---|---|---|
| ダイヤモンドマンション、パレス | 1970～2003 | |
| ストーク | 1977～1992 | |
| モナークマンション | 1980～1989 | |
| セントヒルズ | 1981～1989 | |
| チサンマンション | 1982～1989 | |
| ワコーレ | 1983～1999 | |
| グローリア | 1983～1997 | |
| マートルコート | 1983～1999 | |
| セブンスター | 1983～1991 | |
| アーバンヒルズ | 1983～1991 | |
| エクセルシオール | 1983～1991 | |
| スカイマンション | 1983～1991 | |
| 秀和レジデンス | 1983～1999 | |
| グランデール | 1983～1999 | |
| キャッスル | 1983～2007 | |
| ジェイパーク | 1984～2005 | |
| パークノヴァ | 1985～1994 | |
| メゾンドール | 1985～1994 | |
| ドルチェ | 1988～2009 | |
| 日興パレス | 1988～2009 | |
| カテリーナ | 1988～2008 | |
| ヴェラハイツ | 1988～1990 | |
| ダイアパレス | 1988～2009 | |
| トーカン | 1988～2008 | |
| デュオスカーラ | 1988～1990 | |
| アドリーム | 1988～1990 | |
| 武蔵野マンション | 1988～2008 |
ハイシティ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・杉山商事
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1985年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：33物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：61%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：0
・横浜市：0
・川崎市：0
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：94%
・6～10階：6%
・11階以上：0
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：15%
・21～40戸：64%
・41～100戸：21%
・101戸以上：0
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：45%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数32）
・エレベータあり：25%
・エレベータなし：75%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数32）
・オートロックあり：19%
・オートロックなし：81%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：32）
・東急コミュニティ（旧コミュニティワン）：18件
・日本ハウズイング：3件
・穴吹ハウジングサービス：2件
・メイプルリビングサービス：2件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティ（旧コミュニティワン） 18物件の平均
管理費：560円/m2、修繕積立金：415円/m2
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：405円/m2、修繕積立金：345円/m2
〇分譲業者
・杉山商事
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1985年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：33物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：61%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：0
・横浜市：0
・川崎市：0
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：94%
・6～10階：6%
・11階以上：0
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：15%
・21～40戸：64%
・41～100戸：21%
・101戸以上：0
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：45%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数32）
・エレベータあり：25%
・エレベータなし：75%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数32）
・オートロックあり：19%
・オートロックなし：81%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：32）
・東急コミュニティ（旧コミュニティワン）：18件
・日本ハウズイング：3件
・穴吹ハウジングサービス：2件
・メイプルリビングサービス：2件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティ（旧コミュニティワン） 18物件の平均
管理費：560円/m2、修繕積立金：415円/m2
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：405円/m2、修繕積立金：345円/m2
パールシティ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・大忠建設
〇築年（※１ネット調査）
・1984年～1989年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：29%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：29%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：14%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：29%
・6～10階：57%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：14%
・21～40戸：29%
・41～100戸：57%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：57%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数7）
・エレベータあり：71%
・エレベータなし：29%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：29%
・オートロックなし：71%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：7）
・日本ハウズイング：1件
・サニーライフ：1件
・大成有楽不動産：1件
・菱サ・ビルウェア：1件
・クレアスコミュニティー：1件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・7物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇分譲業者
・大忠建設
〇築年（※１ネット調査）
・1984年～1989年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：29%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：29%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：14%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：29%
・6～10階：57%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：14%
・21～40戸：29%
・41～100戸：57%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：57%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数7）
・エレベータあり：71%
・エレベータなし：29%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：29%
・オートロックなし：71%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：7）
・日本ハウズイング：1件
・サニーライフ：1件
・大成有楽不動産：1件
・菱サ・ビルウェア：1件
・クレアスコミュニティー：1件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・7物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：300円/m2
サンテミリオン
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・京和建物
〇築年（※１ネット調査）
・1991年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：48物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：29%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：23%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：2%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：25%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：2%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：56%
・11階以上：31%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：65%
・41～100戸：31%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：31%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：17%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数48）
・エレベータあり：96%
・エレベータなし：4%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数48）
・オートロックあり：96%
・オートロックなし：4%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：48）
・日本ハウズイング：33件
・大京アステージ：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 33物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：350円/m2
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇分譲業者
・京和建物
〇築年（※１ネット調査）
・1991年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：48物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：29%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：23%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：2%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：25%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：2%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：56%
・11階以上：31%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：65%
・41～100戸：31%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：31%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：17%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数48）
・エレベータあり：96%
・エレベータなし：4%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数48）
・オートロックあり：96%
・オートロックなし：4%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：48）
・日本ハウズイング：33件
・大京アステージ：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 33物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：350円/m2
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：390円/m2
グランドコート
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ジェミニエンタープライズ
〇築年（※１ネット調査）
・1990年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：4物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：25%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：75%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：100%
・6～10階：0%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：75%
・41～100戸：25%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：25%
・戸数/階が6超：75%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数4）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数4）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：48）
・ウイッツコミュニティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイッツコミュニティ 2物件の平均
管理費：465円/m2、修繕積立金：220円/m2
〇分譲業者
・ジェミニエンタープライズ
〇築年（※１ネット調査）
・1990年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：4物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：25%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：75%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：100%
・6～10階：0%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：75%
・41～100戸：25%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：25%
・戸数/階が6超：75%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数4）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数4）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：48）
・ウイッツコミュニティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイッツコミュニティ 2物件の平均
管理費：465円/m2、修繕積立金：220円/m2
エヴェナール
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・シンアイ
〇築年（※１ネット調査）
・1985年～1996年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：26物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：4%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：15%
・23区西（中野、杉並、練馬）：35%
・23区外：0%
・横浜市：8%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：77%
・6～10階：23%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：38%
・21～40戸：46%
・41～100戸：15%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：62%
・戸数/階が6超：38%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数25）
・エレベータあり：44%
・エレベータなし：56%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数25）
・オートロックあり：56%
・オートロックなし：44%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：26）
・メイプルリビングサービス：23件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 23物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：400円/m2
〇分譲業者
・シンアイ
〇築年（※１ネット調査）
・1985年～1996年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：26物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：4%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：15%
・23区西（中野、杉並、練馬）：35%
・23区外：0%
・横浜市：8%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：77%
・6～10階：23%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：38%
・21～40戸：46%
・41～100戸：15%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：62%
・戸数/階が6超：38%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数25）
・エレベータあり：44%
・エレベータなし：56%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数25）
・オートロックあり：56%
・オートロックなし：44%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：26）
・メイプルリビングサービス：23件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 23物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：400円/m2
パークノヴァ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・三井不動産
〇築年（※１ネット調査）
・1985年～1994年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：29物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：7%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：3%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：3%
・横浜市：48%
・川崎市：14%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：62%
・11階以上：21%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：27%
・41～100戸：58%
・101戸以上：12%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：4%
・戸数/階が3～6：31%
・戸数/階が6超：65%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数28）
・エレベータあり：93%
・エレベータなし：7%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数28）
・オートロックあり：89%
・オートロックなし：11%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：26）
・三井不動産レジデンシャルサービス：20件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・三井不動産レジデンシャルサービス 19物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：330円/m2
〇分譲業者
・三井不動産
〇築年（※１ネット調査）
・1985年～1994年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：29物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：7%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：3%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：3%
・横浜市：48%
・川崎市：14%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：62%
・11階以上：21%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：27%
・41～100戸：58%
・101戸以上：12%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：4%
・戸数/階が3～6：31%
・戸数/階が6超：65%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数28）
・エレベータあり：93%
・エレベータなし：7%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数28）
・オートロックあり：89%
・オートロックなし：11%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：26）
・三井不動産レジデンシャルサービス：20件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・三井不動産レジデンシャルサービス 19物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：330円/m2
ハイタウン
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・マツヤハウジング
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：44物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：68%
・23区西（中野、杉並、練馬）：2%
・23区外：0%
・横浜市：16%
・川崎市：14%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：89%
・6～10階：11%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：57%
・41～100戸：34%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：25%
・戸数/階が6超：75%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数44）
・エレベータあり：32%
・エレベータなし：68%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数44）
・オートロックあり：45%
・オートロックなし：55%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：44）
・東京ディフェンス：38件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東京ディフェンス 37物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：285円/m2
〇分譲業者
・マツヤハウジング
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：44物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：68%
・23区西（中野、杉並、練馬）：2%
・23区外：0%
・横浜市：16%
・川崎市：14%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：89%
・6～10階：11%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：57%
・41～100戸：34%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：25%
・戸数/階が6超：75%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数44）
・エレベータあり：32%
・エレベータなし：68%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数44）
・オートロックあり：45%
・オートロックなし：55%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：44）
・東京ディフェンス：38件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東京ディフェンス 37物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：285円/m2
ドルチェ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・東亜住建
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：74物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：19%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：7%
・横浜市：5%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：34%
・6～10階：42%
・11階以上：24%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：66%
・41～100戸：16%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：32%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数73）
・エレベータあり：75%
・エレベータなし：25%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数73）
・オートロックあり：86%
・オートロックなし：14%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：74）
・大京アステージ：15件
・日神管財：13件
・クレアスコミュニティー：4件
・ファシリティパートナーズ：4件
・南海ビルサービス：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 14物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：350円/m2
・日神管財 12物件の平均
管理費：260円/m2、修繕積立金：350円/m2
・クレアスコミュニティース 4物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：340円/m2
・南海ビルサービス 4物件の平均
管理費：240円/m2、修繕積立金：180円/m2
〇分譲業者
・東亜住建
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：74物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：19%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：7%
・横浜市：5%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：34%
・6～10階：42%
・11階以上：24%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：66%
・41～100戸：16%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：32%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数73）
・エレベータあり：75%
・エレベータなし：25%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数73）
・オートロックあり：86%
・オートロックなし：14%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：74）
・大京アステージ：15件
・日神管財：13件
・クレアスコミュニティー：4件
・ファシリティパートナーズ：4件
・南海ビルサービス：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 14物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：350円/m2
・日神管財 12物件の平均
管理費：260円/m2、修繕積立金：350円/m2
・クレアスコミュニティース 4物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：340円/m2
・南海ビルサービス 4物件の平均
管理費：240円/m2、修繕積立金：180円/m2
エスコート
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ショウエイプロス
〇築年（※１ネット調査）
・1999年～2004年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：27%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：36%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：18%
・23区西（中野、杉並、練馬）：14%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：9%
・6～10階：64%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：64%
・41～100戸：27%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：23%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：23%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：86%
・エレベータなし：14%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：86%
・オートロックなし：14%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：22）
・サンビルド：6件
・日本ハウズイング：5件
・日本住宅管理：3件
・ユニオン・シティサービス：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サンビルド 5物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：330円/m2
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：280円/m2
〇分譲業者
・ショウエイプロス
〇築年（※１ネット調査）
・1999年～2004年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：27%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：36%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：18%
・23区西（中野、杉並、練馬）：14%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：9%
・6～10階：64%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：64%
・41～100戸：27%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：23%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：23%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：86%
・エレベータなし：14%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：86%
・オートロックなし：14%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：22）
・サンビルド：6件
・日本ハウズイング：5件
・日本住宅管理：3件
・ユニオン・シティサービス：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サンビルド 5物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：330円/m2
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：280円/m2
トップ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・杉山商事
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1988年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：149物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：15%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：29%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：16%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：3%
・横浜市：9%
・川崎市：7%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：84%
・6～10階：10%
・11階以上：6%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：15%
・21～40戸：49%
・41～100戸：31%
・101戸以上：6%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：2%
・戸数/階が3～6：35%
・戸数/階が6超：63%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数145）
・エレベータあり：31%
・エレベータなし：69%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数145）
・オートロックあり：15%
・オートロックなし：85%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：129）
・大成有楽不動産：38件
・東急コミュニティー：33件
・長谷工コミュニティ：10件
・メイプルリビングサービス：6件
・穴吹ハウジングサービス：6件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大成有楽不動産 31物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：320円/m2
・東急コミュニティー 32物件の平均
管理費：540円/m2、修繕積立金：350円/m2
・長谷工コミュニティ 8物件の平均
管理費：520円/m2、修繕積立金：270円/m2
・メイプルリビングサービス 6物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：230円/m2
〇分譲業者
・杉山商事
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1988年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：149物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：15%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：29%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：16%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：3%
・横浜市：9%
・川崎市：7%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：84%
・6～10階：10%
・11階以上：6%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：15%
・21～40戸：49%
・41～100戸：31%
・101戸以上：6%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：2%
・戸数/階が3～6：35%
・戸数/階が6超：63%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数145）
・エレベータあり：31%
・エレベータなし：69%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数145）
・オートロックあり：15%
・オートロックなし：85%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：129）
・大成有楽不動産：38件
・東急コミュニティー：33件
・長谷工コミュニティ：10件
・メイプルリビングサービス：6件
・穴吹ハウジングサービス：6件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大成有楽不動産 31物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：320円/m2
・東急コミュニティー 32物件の平均
管理費：540円/m2、修繕積立金：350円/m2
・長谷工コミュニティ 8物件の平均
管理費：520円/m2、修繕積立金：270円/m2
・メイプルリビングサービス 6物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：230円/m2
パークウェル
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ウェルネス21
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：73物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：26%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：26%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：1%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：7%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：18%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：3%
・横浜市：0%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：12%
・6～10階：58%
・11階以上：30%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：1%
・21～40戸：77%
・41～100戸：22%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：26%
・戸数/階が3～6：60%
・戸数/階が6超：14%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数72）
・エレベータあり：97%
・エレベータなし：3%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数72）
・オートロックあり：99%
・オートロックなし：1%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：70）
・日本ハウズイング：48件
・合人社計画研究所：14件
・クレアスコミュニティー：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 42物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：370円/m2
・合人社計画研究所 13物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：180円/m2
・クレアスコミュニティー 4物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇分譲業者
・ウェルネス21
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：73物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：26%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：26%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：1%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：7%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：18%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：3%
・横浜市：0%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：12%
・6～10階：58%
・11階以上：30%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：1%
・21～40戸：77%
・41～100戸：22%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：26%
・戸数/階が3～6：60%
・戸数/階が6超：14%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数72）
・エレベータあり：97%
・エレベータなし：3%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数72）
・オートロックあり：99%
・オートロックなし：1%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：70）
・日本ハウズイング：48件
・合人社計画研究所：14件
・クレアスコミュニティー：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 42物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：370円/m2
・合人社計画研究所 13物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：180円/m2
・クレアスコミュニティー 4物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：310円/m2
ワコーレ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・檜不動産
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1999年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：60物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：2%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：38%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：2%
・横浜市：2%
・川崎市：5%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：67%
・6～10階：28%
・11階以上：5%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：24%
・21～40戸：55%
・41～100戸：19%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：12%
・戸数/階が3～6：48%
・戸数/階が6超：40%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数55）
・エレベータあり：60%
・エレベータなし：40%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数55）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：51）
・ユニオン・シティサービス：22件
・東急コミュニティー：16件
・日本ハウズイング：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 15物件の平均
管理費：510円/m2、修繕積立金：340円/m2
・東急コミュニティ― 13物件の平均
管理費：490円/m2、修繕積立金：360円/m2
〇分譲業者
・檜不動産
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1999年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：60物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：2%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：38%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：2%
・横浜市：2%
・川崎市：5%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：67%
・6～10階：28%
・11階以上：5%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：24%
・21～40戸：55%
・41～100戸：19%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：12%
・戸数/階が3～6：48%
・戸数/階が6超：40%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数55）
・エレベータあり：60%
・エレベータなし：40%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数55）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：51）
・ユニオン・シティサービス：22件
・東急コミュニティー：16件
・日本ハウズイング：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 15物件の平均
管理費：510円/m2、修繕積立金：340円/m2
・東急コミュニティ― 13物件の平均
管理費：490円/m2、修繕積立金：360円/m2
エクセリア
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・シンアイ、ディバイス
〇築年（※１ネット調査）
・1996年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：52物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：21%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：4%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：21%
・23区西（中野、杉並、練馬）：21%
・23区外：2%
・横浜市：2%
・川崎市：10%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：54%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：54%
・41～100戸：35%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：29%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数51）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数51）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：47）
・メイプルリビングサービス：16件
・日本ハウズイング：12件
・親愛：9件
・クラシテ：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 16物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：350円/m2
・日本ハウズイング 10物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：250円/m2
・親愛 5物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：410円/m2
・クラシテ 4物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇分譲業者
・シンアイ、ディバイス
〇築年（※１ネット調査）
・1996年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：52物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：21%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：4%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：21%
・23区西（中野、杉並、練馬）：21%
・23区外：2%
・横浜市：2%
・川崎市：10%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：54%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：54%
・41～100戸：35%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：29%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数51）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数51）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：47）
・メイプルリビングサービス：16件
・日本ハウズイング：12件
・親愛：9件
・クラシテ：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 16物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：350円/m2
・日本ハウズイング 10物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：250円/m2
・親愛 5物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：410円/m2
・クラシテ 4物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：260円/m2
グローリア
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・初穂
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1997年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：48物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：27%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：15%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：15%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：4%
・横浜市：4%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：29%
・6～10階：44%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：11%
・21～40戸：45%
・41～100戸：30%
・101戸以上：15%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：38%
・戸数/階が6超：51%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数44）
・エレベータあり：80%
・エレベータなし：20%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数44）
・オートロックあり：66%
・オートロックなし：34%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：44）
・グローリア：26件
・日本ハウズイング：3件
・東急コミュニティ―：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グローリア 21物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：300円/m2
・東急コミュニティー 3物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：340円/m2
〇分譲業者
・初穂
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1997年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：48物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：27%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：15%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：15%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：4%
・横浜市：4%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：29%
・6～10階：44%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：11%
・21～40戸：45%
・41～100戸：30%
・101戸以上：15%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：38%
・戸数/階が6超：51%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数44）
・エレベータあり：80%
・エレベータなし：20%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数44）
・オートロックあり：66%
・オートロックなし：34%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：44）
・グローリア：26件
・日本ハウズイング：3件
・東急コミュニティ―：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グローリア 21物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：300円/m2
・東急コミュニティー 3物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：340円/m2
ロイヤルアメニティー
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ディバイス
〇築年（※１ネット調査）
・1999年～2003年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：36%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：9%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：36%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：27%
・6～10階：45%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：45%
・41～100戸：45%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数11）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数11）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・日本ハウズイング：7件
・メイプルリビングサービス：4件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 6物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：330円/m2
・メイプルリビングサービス 4物件の平均
管理費：480円/m2、修繕積立金：330円/m2
〇分譲業者
・ディバイス
〇築年（※１ネット調査）
・1999年～2003年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：36%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：9%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：36%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：27%
・6～10階：45%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：45%
・41～100戸：45%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数11）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数11）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・日本ハウズイング：7件
・メイプルリビングサービス：4件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 6物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：330円/m2
・メイプルリビングサービス 4物件の平均
管理費：480円/m2、修繕積立金：330円/m2
ジェイパーク
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ジョイント･コーポレーション
〇築年（※１ネット調査）
・1984年～2005年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：58物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：7%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：40%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：3%
・横浜市：0%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：33%
・6～10階：57%
・11階以上：10%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：16%
・21～40戸：72%
・41～100戸：12%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：17%
・戸数/階が3～6：69%
・戸数/階が6超：14%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数45）
・エレベータあり：80%
・エレベータなし：20%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数45）
・オートロックあり：84%
・オートロックなし：16%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：58）
・日本ハウズイング：16件
・住友不動産建物サービス：13件
・大京アステージ：7件
・合人社計画研究所：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 13物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：350円/m2
・住友不動産建物サービス 4物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：340円/m2
・大京アステージ 5物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：370円/m2
・合人社計画研究所 3物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：200円/m2
〇分譲業者
・ジョイント･コーポレーション
〇築年（※１ネット調査）
・1984年～2005年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：58物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：7%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：40%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：3%
・横浜市：0%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：33%
・6～10階：57%
・11階以上：10%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：16%
・21～40戸：72%
・41～100戸：12%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：17%
・戸数/階が3～6：69%
・戸数/階が6超：14%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数45）
・エレベータあり：80%
・エレベータなし：20%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数45）
・オートロックあり：84%
・オートロックなし：16%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：58）
・日本ハウズイング：16件
・住友不動産建物サービス：13件
・大京アステージ：7件
・合人社計画研究所：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 13物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：350円/m2
・住友不動産建物サービス 4物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：340円/m2
・大京アステージ 5物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：370円/m2
・合人社計画研究所 3物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：200円/m2
モナークマンション
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・東京ビルディング
〇築年（※１ネット調査）
・1980年～1989年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：21物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：10%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：10%
・23区西（中野、杉並、練馬）：24%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：24%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：48%
・6～10階：38%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：48%
・41～100戸：43%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：19%
・戸数/階が6超：62%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数21）
・エレベータあり：62%
・エレベータなし：38%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数21）
・オートロックあり：19%
・オートロックなし：81%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・アクトワンプラス：8件
・日本ハウズイング：2件
・東京互光：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アクトワンプラス 4物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：270円/m2
〇分譲業者
・東京ビルディング
〇築年（※１ネット調査）
・1980年～1989年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：21物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：10%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：10%
・23区西（中野、杉並、練馬）：24%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：24%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：48%
・6～10階：38%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：48%
・41～100戸：43%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：19%
・戸数/階が6超：62%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数21）
・エレベータあり：62%
・エレベータなし：38%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数21）
・オートロックあり：19%
・オートロックなし：81%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・アクトワンプラス：8件
・日本ハウズイング：2件
・東京互光：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アクトワンプラス 4物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：270円/m2
ストーク
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・三和建物
〇築年（※１ネット調査）
・1976年～1994年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：64物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：17%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：2%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：17%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：11%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：27%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：16%
・6～10階：77%
・11階以上：8%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：34%
・21～40戸：38%
・41～100戸：28%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：39%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：17%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数57）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数57）
・オートロックあり：61%
・オートロックなし：39%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：61）
・鈴与三和建物：32件
・日本ハウズイング：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・鈴与三和建物 15物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：230円/m2
・日本ハウズイング 15物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：270円/m2
〇分譲業者
・三和建物
〇築年（※１ネット調査）
・1976年～1994年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：64物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：17%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：2%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：17%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：11%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：27%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：16%
・6～10階：77%
・11階以上：8%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：34%
・21～40戸：38%
・41～100戸：28%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：39%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：17%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数57）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数57）
・オートロックあり：61%
・オートロックなし：39%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：61）
・鈴与三和建物：32件
・日本ハウズイング：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・鈴与三和建物 15物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：230円/m2
・日本ハウズイング 15物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：270円/m2
キャッスル
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・田園都市
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～2007年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：32物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：25%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：16%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：19%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：19%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：0%
・横浜市：3%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：69%
・11階以上：13%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：19%
・21～40戸：58%
・41～100戸：23%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：26%
・戸数/階が3～6：65%
・戸数/階が6超：10%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数31）
・エレベータあり：87%
・エレベータなし：13%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数31）
・オートロックあり：45%
・オートロックなし：55%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：31）
・田園都市ライフサポート：12件
・日本ハウズイング：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・田園都市ライフサポート 9物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：330円/m2
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：520円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇分譲業者
・田園都市
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～2007年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：32物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：25%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：16%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：19%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：19%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：0%
・横浜市：3%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：69%
・11階以上：13%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：19%
・21～40戸：58%
・41～100戸：23%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：26%
・戸数/階が3～6：65%
・戸数/階が6超：10%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数31）
・エレベータあり：87%
・エレベータなし：13%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数31）
・オートロックあり：45%
・オートロックなし：55%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：31）
・田園都市ライフサポート：12件
・日本ハウズイング：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・田園都市ライフサポート 9物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：330円/m2
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：520円/m2、修繕積立金：310円/m2
セントヒルズ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・香陵商事
〇築年（※１ネット調査）
・1981年～1989年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：33物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：33%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：15%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：18%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：3%
・横浜市：0%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：76%
・6～10階：12%
・11階以上：12%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：73%
・41～100戸：9%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：15%
・戸数/階が3～6：45%
・戸数/階が6超：39%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数31）
・エレベータあり：39%
・エレベータなし：61%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数31）
・オートロックあり：29%
・オートロックなし：71%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：30）
・アドバンス：25件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アドバンス 22物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：220円/m2
〇分譲業者
・香陵商事
〇築年（※１ネット調査）
・1981年～1989年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：33物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：33%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：15%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：18%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：3%
・横浜市：0%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：76%
・6～10階：12%
・11階以上：12%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：73%
・41～100戸：9%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：15%
・戸数/階が3～6：45%
・戸数/階が6超：39%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数31）
・エレベータあり：39%
・エレベータなし：61%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数31）
・オートロックあり：29%
・オートロックなし：71%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：30）
・アドバンス：25件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アドバンス 22物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：220円/m2
シンシア
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・フレッグインターナショナル
〇築年（※１ネット調査）
・1997年～2006年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：57物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：26%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：39%
・23区西（中野、杉並、練馬）：11%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：12%
・6～10階：67%
・11階以上：21%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：5%
・21～40戸：68%
・41～100戸：26%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：23%
・戸数/階が3～6：65%
・戸数/階が6超：12%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数56）
・エレベータあり：95%
・エレベータなし：5%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数56）
・オートロックあり：95%
・オートロックなし：5%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：54）
・エレマックス：38件
・日本ハウズイング：6件
・明和地所コミュニティ：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・エレマックス 36物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：270円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 5物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：280円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・明和地所コミュニティ 4物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：450円/m2
〇分譲業者
・フレッグインターナショナル
〇築年（※１ネット調査）
・1997年～2006年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：57物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：26%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：39%
・23区西（中野、杉並、練馬）：11%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：12%
・6～10階：67%
・11階以上：21%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：5%
・21～40戸：68%
・41～100戸：26%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：23%
・戸数/階が3～6：65%
・戸数/階が6超：12%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数56）
・エレベータあり：95%
・エレベータなし：5%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数56）
・オートロックあり：95%
・オートロックなし：5%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：54）
・エレマックス：38件
・日本ハウズイング：6件
・明和地所コミュニティ：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・エレマックス 36物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：270円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 5物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：280円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・明和地所コミュニティ 4物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：450円/m2
マートルコート
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・荒井商店
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1996年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：41%
・23区西（中野、杉並、練馬）：23%
・23区外：9%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：23%
・6～10階：64%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：59%
・41～100戸：36%
・101戸以上：5%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：50%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数21）
・エレベータあり：86%
・エレベータなし：14%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数21）
・オートロックあり：76%
・オートロックなし：24%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：20）
・ユニオン・シティサービス：7件
・東急コミュニティー：3件
・三井不動産レジデンシャルサービス：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 5物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：430円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：440円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・三井不動産レジデンシャルサービス 2物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇分譲業者
・荒井商店
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1996年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：41%
・23区西（中野、杉並、練馬）：23%
・23区外：9%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：23%
・6～10階：64%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：59%
・41～100戸：36%
・101戸以上：5%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：50%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数21）
・エレベータあり：86%
・エレベータなし：14%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数21）
・オートロックあり：76%
・オートロックなし：24%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：20）
・ユニオン・シティサービス：7件
・東急コミュニティー：3件
・三井不動産レジデンシャルサービス：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 5物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：430円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：440円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・三井不動産レジデンシャルサービス 2物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：310円/m2
ウィンベルソロ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・トータルハウジング
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1995年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：42物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：2%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：40%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：7%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：26%
・23区西（中野、杉並、練馬）：5%
・23区外：5%
・横浜市：10%
・川崎市：5%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：79%
・6～10階：21%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：11%
・21～40戸：57%
・41～100戸：29%
・101戸以上：4%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：36%
・戸数/階が6超：64%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数38）
・エレベータあり：42%
・エレベータなし：58%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数38）
・オートロックあり：47%
・オートロックなし：53%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・長谷工コミュニティ：10件
・穴吹ハウジングサービス：2件
・メイプルリビングサービス：2件
・サニーライフ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・長谷工コミュニティ 7物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・穴吹ハウジングサービス 2物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サニーライフ 2物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇分譲業者
・トータルハウジング
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1995年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：42物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：2%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：40%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：7%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：26%
・23区西（中野、杉並、練馬）：5%
・23区外：5%
・横浜市：10%
・川崎市：5%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：79%
・6～10階：21%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：11%
・21～40戸：57%
・41～100戸：29%
・101戸以上：4%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：36%
・戸数/階が6超：64%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数38）
・エレベータあり：42%
・エレベータなし：58%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数38）
・オートロックあり：47%
・オートロックなし：53%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・長谷工コミュニティ：10件
・穴吹ハウジングサービス：2件
・メイプルリビングサービス：2件
・サニーライフ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・長谷工コミュニティ 7物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・穴吹ハウジングサービス 2物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サニーライフ 2物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：210円/m2
クレアシオン
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・日本フェルテ
〇築年（※１ネット調査）
・1991年～2007年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：21物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：24%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：19%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：19%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：52%
・11階以上：29%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：55%
・41～100戸：35%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：20%
・戸数/階が3～6：75%
・戸数/階が6超：5%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数20）
・エレベータあり：95%
・エレベータなし：5%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数20）
・オートロックあり：95%
・オートロックなし：5%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：20）
・ユニオン・シティサービス：5件
・ライフポート西洋：4件
・東急コミュニティー：4件
・ホームライフ管理：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 5物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：350円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 4物件の平均
管理費：320円/m2、修繕積立金：370円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 4物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：360円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ホームライフ管理 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇分譲業者
・日本フェルテ
〇築年（※１ネット調査）
・1991年～2007年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：21物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：24%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：19%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：19%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：52%
・11階以上：29%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：55%
・41～100戸：35%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：20%
・戸数/階が3～6：75%
・戸数/階が6超：5%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数20）
・エレベータあり：95%
・エレベータなし：5%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数20）
・オートロックあり：95%
・オートロックなし：5%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：20）
・ユニオン・シティサービス：5件
・ライフポート西洋：4件
・東急コミュニティー：4件
・ホームライフ管理：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 5物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：350円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 4物件の平均
管理費：320円/m2、修繕積立金：370円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 4物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：360円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ホームライフ管理 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：290円/m2
マリオン
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・永禄建設
〇築年（※１ネット調査）
・1987年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：24物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：29%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：17%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：8%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：0%
・横浜市：17%
・川崎市：8%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：67%
・6～10階：29%
・11階以上：4%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：5%
・21～40戸：82%
・41～100戸：14%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：41%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数23）
・エレベータあり：57%
・エレベータなし：43%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数23）
・オートロックあり：74%
・オートロックなし：26%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：21）
・翔家：12件
・東急コミュニティー：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・翔家 9物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 4物件の平均
管理費：480円/m2、修繕積立金：280円/m2
〇分譲業者
・永禄建設
〇築年（※１ネット調査）
・1987年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：24物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：29%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：17%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：8%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：0%
・横浜市：17%
・川崎市：8%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：67%
・6～10階：29%
・11階以上：4%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：5%
・21～40戸：82%
・41～100戸：14%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：41%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数23）
・エレベータあり：57%
・エレベータなし：43%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数23）
・オートロックあり：74%
・オートロックなし：26%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：21）
・翔家：12件
・東急コミュニティー：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・翔家 9物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 4物件の平均
管理費：480円/m2、修繕積立金：280円/m2
ミリオンコート
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・東邦リアルエステート
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：19物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：16%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：37%
・23区西（中野、杉並、練馬）：32%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：95%
・6～10階：5%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：53%
・21～40戸：42%
・41～100戸：5%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：63%
・戸数/階が6超：26%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数18）
・エレベータあり：33%
・エレベータなし：67%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数18）
・オートロックあり：44%
・オートロックなし：56%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・エム・ビー・シー：5件
・ウイングホーム：4件
・ハイネス管理：2件
・モリモトクオリティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・エム・ビー・シー 4物件の平均
管理費：560円/m2、修繕積立金：450円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイングホーム 4物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・モリモトクオリティ 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：560円/m2
〇分譲業者
・東邦リアルエステート
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：19物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：16%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：37%
・23区西（中野、杉並、練馬）：32%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：95%
・6～10階：5%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：53%
・21～40戸：42%
・41～100戸：5%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：63%
・戸数/階が6超：26%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数18）
・エレベータあり：33%
・エレベータなし：67%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数18）
・オートロックあり：44%
・オートロックなし：56%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・エム・ビー・シー：5件
・ウイングホーム：4件
・ハイネス管理：2件
・モリモトクオリティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・エム・ビー・シー 4物件の平均
管理費：560円/m2、修繕積立金：450円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイングホーム 4物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・モリモトクオリティ 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：560円/m2
マイステージ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・菱和ハウス
〇築年（※１ネット調査）
・1990年～1993年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：17物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：6%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：41%
・23区西（中野、杉並、練馬）：35%
・23区外：6%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：88%
・6～10階：12%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：59%
・21～40戸：29%
・41～100戸：12%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：6%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：35%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数16）
・エレベータあり：50%
・エレベータなし：50%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数16）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：17）
・翔家：14件
・ウイングホーム：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・翔家 11物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイングホーム 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：360円/m2
〇分譲業者
・菱和ハウス
〇築年（※１ネット調査）
・1990年～1993年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：17物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：6%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：41%
・23区西（中野、杉並、練馬）：35%
・23区外：6%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：88%
・6～10階：12%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：59%
・21～40戸：29%
・41～100戸：12%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：6%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：35%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数16）
・エレベータあり：50%
・エレベータなし：50%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数16）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：17）
・翔家：14件
・ウイングホーム：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・翔家 11物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイングホーム 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：360円/m2
ユースフル
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・乙甲ホーム
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1987年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：25物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：16%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：16%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：40%
・23区西（中野、杉並、練馬）：12%
・23区外：4%
・横浜市：4%
・川崎市：8%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：100%
・6～10階：0%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：75%
・41～100戸：21%
・101戸以上：4%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：17%
・戸数/階が6超：83%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数24）
・エレベータあり：13%
・エレベータなし：88%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数24）
・オートロックあり：8%
・オートロックなし：92%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：20）
・チームワン：16件
・サニーライフ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・チームワン 14物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇分譲業者
・乙甲ホーム
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1987年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：25物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：16%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：16%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：40%
・23区西（中野、杉並、練馬）：12%
・23区外：4%
・横浜市：4%
・川崎市：8%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：100%
・6～10階：0%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：75%
・41～100戸：21%
・101戸以上：4%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：17%
・戸数/階が6超：83%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数24）
・エレベータあり：13%
・エレベータなし：88%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数24）
・オートロックあり：8%
・オートロックなし：92%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：20）
・チームワン：16件
・サニーライフ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・チームワン 14物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：290円/m2
エルヴィーナ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・エーピーホーム
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1993年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：18%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：45%
・23区西（中野、杉並、練馬）：27%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：9%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：91%
・6～10階：9%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：45%
・21～40戸：55%
・41～100戸：0%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：9%
・戸数/階が3～6：64%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数9）
・エレベータあり：33%
・エレベータなし：67%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・ナビシステム：8件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ナビシステム 8物件の平均
管理費：500円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇分譲業者
・エーピーホーム
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1993年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：18%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：45%
・23区西（中野、杉並、練馬）：27%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：9%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：91%
・6～10階：9%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：45%
・21～40戸：55%
・41～100戸：0%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：9%
・戸数/階が3～6：64%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数9）
・エレベータあり：33%
・エレベータなし：67%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・ナビシステム：8件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ナビシステム 8物件の平均
管理費：500円/m2、修繕積立金：140円/m2
ホーユウコンフォルト
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・朋友建設
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：18物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：17%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：17%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：6%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：50%
・川崎市：11%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：56%
・6～10階：44%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：12%
・21～40戸：59%
・41～100戸：24%
・101戸以上：6%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：18%
・戸数/階が3～6：18%
・戸数/階が6超：65%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数18）
・エレベータあり：78%
・エレベータなし：22%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数18）
・オートロックあり：44%
・オートロックなし：56%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・クラシテ：3件
・アセットライフ：3件
・アドバンス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アセットライフ 2物件の平均
管理費：590円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アドバンス 2物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：470円/m2
〇分譲業者
・朋友建設
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：18物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：17%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：17%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：6%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：50%
・川崎市：11%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：56%
・6～10階：44%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：12%
・21～40戸：59%
・41～100戸：24%
・101戸以上：6%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：18%
・戸数/階が3～6：18%
・戸数/階が6超：65%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数18）
・エレベータあり：78%
・エレベータなし：22%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数18）
・オートロックあり：44%
・オートロックなし：56%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・クラシテ：3件
・アセットライフ：3件
・アドバンス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アセットライフ 2物件の平均
管理費：590円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アドバンス 2物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：470円/m2
ラ・レジダンス
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・マルコー
〇築年（※１ネット調査）
・1984年～1988年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：13物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：8%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：31%
・23区西（中野、杉並、練馬）：38%
・23区外：0%
・横浜市：15%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：85%
・6～10階：8%
・11階以上：8%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：38%
・41～100戸：54%
・101戸以上：8%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：31%
・戸数/階が6超：69%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数13）
・エレベータあり：38%
・エレベータなし：62%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数13）
・オートロックあり：85%
・オートロックなし：15%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：12）
・プレストサービス：9件
・マイムコミュニティー：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プレストサービス 9物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：380円/m2
〇分譲業者
・マルコー
〇築年（※１ネット調査）
・1984年～1988年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：13物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：8%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：31%
・23区西（中野、杉並、練馬）：38%
・23区外：0%
・横浜市：15%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：85%
・6～10階：8%
・11階以上：8%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：38%
・41～100戸：54%
・101戸以上：8%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：31%
・戸数/階が6超：69%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数13）
・エレベータあり：38%
・エレベータなし：62%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数13）
・オートロックあり：85%
・オートロックなし：15%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：12）
・プレストサービス：9件
・マイムコミュニティー：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プレストサービス 9物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：380円/m2
ペガサス
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・三武
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1989年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：24物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：25%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：4%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：0%
・横浜市：4%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：46%
・6～10階：33%
・11階以上：21%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：17%
・21～40戸：33%
・41～100戸：42%
・101戸以上：8%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：17%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：54%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数24）
・エレベータあり：63%
・エレベータなし：38%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数24）
・オートロックあり：79%
・オートロックなし：21%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・ジェイ・ビー・シーサービス：5件
・日本ハウズイング：4件
・大京アステージ：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ジェイ・ビー・シーサービス 5物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 3物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：190円/m2
〇分譲業者
・三武
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1989年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：24物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：25%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：4%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：0%
・横浜市：4%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：46%
・6～10階：33%
・11階以上：21%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：17%
・21～40戸：33%
・41～100戸：42%
・101戸以上：8%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：17%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：54%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数24）
・エレベータあり：63%
・エレベータなし：38%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数24）
・オートロックあり：79%
・オートロックなし：21%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・ジェイ・ビー・シーサービス：5件
・日本ハウズイング：4件
・大京アステージ：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ジェイ・ビー・シーサービス 5物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 3物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：190円/m2
セブンスター
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・北斗建物
〇築年（※１ネット調査）
・1970年～1990年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：50物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：6%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：18%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：4%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：52%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：0%
・横浜市：2%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：26%
・6～10階：38%
・11階以上：36%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：35%
・41～100戸：43%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：8%
・戸数/階が3～6：73%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数44）
・エレベータあり：80%
・エレベータなし：20%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数44）
・オートロックあり：36%
・オートロックなし：64%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：46）
・スタック：17件
・日本ハウズイング：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・スタック 12物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇分譲業者
・北斗建物
〇築年（※１ネット調査）
・1970年～1990年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：50物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：6%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：18%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：4%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：52%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：0%
・横浜市：2%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：26%
・6～10階：38%
・11階以上：36%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：35%
・41～100戸：43%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：8%
・戸数/階が3～6：73%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数44）
・エレベータあり：80%
・エレベータなし：20%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数44）
・オートロックあり：36%
・オートロックなし：64%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：46）
・スタック：17件
・日本ハウズイング：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・スタック 12物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：390円/m2
日興パレス
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・日本興和
〇築年（※１ネット調査）
・1978年～1992年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：64物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：19%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：19%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：16%
・23区外：5%
・横浜市：9%
・川崎市：5%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：53%
・11階以上：34%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：25%
・21～40戸：45%
・41～100戸：28%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：50%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数61）
・エレベータあり：69%
・エレベータなし：31%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数61）
・オートロックあり：66%
・オートロックなし：34%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：58）
・興和管理：35件
・国際ビルサービス：3件
・ウイングホーム：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・興和管理 25物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：240円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・国際ビルサービス 3物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：270円/m2
〇分譲業者
・日本興和
〇築年（※１ネット調査）
・1978年～1992年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：64物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：19%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：19%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：16%
・23区外：5%
・横浜市：9%
・川崎市：5%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：53%
・11階以上：34%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：25%
・21～40戸：45%
・41～100戸：28%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：50%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数61）
・エレベータあり：69%
・エレベータなし：31%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数61）
・オートロックあり：66%
・オートロックなし：34%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：58）
・興和管理：35件
・国際ビルサービス：3件
・ウイングホーム：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・興和管理 25物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：240円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・国際ビルサービス 3物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：270円/m2
グリーンプラザ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・箕輪不動産
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1996年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：20物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：90%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：5%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：70%
・6～10階：25%
・11階以上：5%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：42%
・21～40戸：42%
・41～100戸：11%
・101戸以上：5%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：5%
・戸数/階が3～6：68%
・戸数/階が6超：26%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数20）
・エレベータあり：65%
・エレベータなし：35%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数20）
・オートロックあり：30%
・オートロックなし：70%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・リプレイス：7件
・クラシテ：5件
・メイトーサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リプレイス 6物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：180円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・クラシテ 5物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇分譲業者
・箕輪不動産
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1996年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：20物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：90%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：5%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：70%
・6～10階：25%
・11階以上：5%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：42%
・21～40戸：42%
・41～100戸：11%
・101戸以上：5%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：5%
・戸数/階が3～6：68%
・戸数/階が6超：26%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数20）
・エレベータあり：65%
・エレベータなし：35%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数20）
・オートロックあり：30%
・オートロックなし：70%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・リプレイス：7件
・クラシテ：5件
・メイトーサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リプレイス 6物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：180円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・クラシテ 5物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：320円/m2
カテリーナ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・日本ハウズイング
〇築年（※１ネット調査）
・1980年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：23物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：39%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：4%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：9%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：4%
・横浜市：0%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：30%
・6～10階：57%
・11階以上：13%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：73%
・41～100戸：18%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数23）
・エレベータあり：65%
・エレベータなし：35%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数23）
・オートロックあり：61%
・オートロックなし：39%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・リプレイス：7件
・クラシテ：5件
・メイトーサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リプレイス 6物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：180円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・クラシテ 5物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇分譲業者
・日本ハウズイング
〇築年（※１ネット調査）
・1980年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：23物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：39%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：4%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：9%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：4%
・横浜市：0%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：30%
・6～10階：57%
・11階以上：13%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：73%
・41～100戸：18%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数23）
・エレベータあり：65%
・エレベータなし：35%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数23）
・オートロックあり：61%
・オートロックなし：39%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・リプレイス：7件
・クラシテ：5件
・メイトーサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リプレイス 6物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：180円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・クラシテ 5物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：320円/m2
ヴェラハイツ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ヨートー開発
〇築年（※１ネット調査）
・1976年～2004年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：34物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：18%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：26%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：3%
・横浜市：9%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：59%
・11階以上：24%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：36%
・41～100戸：52%
・101戸以上：6%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：9%
・戸数/階が3～6：61%
・戸数/階が6超：30%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数34）
・エレベータあり：85%
・エレベータなし：15%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数34）
・オートロックあり：44%
・オートロックなし：56%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：30）
・伊藤忠アーバンコミュニティ：20件
・クラシテ：2件
・日本ハウズイング：2件
・東急コミュニティー：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・伊藤忠アーバンコミュニティ 15物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇分譲業者
・ヨートー開発
〇築年（※１ネット調査）
・1976年～2004年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：34物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：18%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：26%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：3%
・横浜市：9%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：59%
・11階以上：24%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：36%
・41～100戸：52%
・101戸以上：6%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：9%
・戸数/階が3～6：61%
・戸数/階が6超：30%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数34）
・エレベータあり：85%
・エレベータなし：15%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数34）
・オートロックあり：44%
・オートロックなし：56%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：30）
・伊藤忠アーバンコミュニティ：20件
・クラシテ：2件
・日本ハウズイング：2件
・東急コミュニティー：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・伊藤忠アーバンコミュニティ 15物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：290円/m2
リバティ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・リバティライン
〇築年（※１ネット調査）
・1987年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：9%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：18%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：27%
・23区西（中野、杉並、練馬）：45%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：82%
・6～10階：18%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：73%
・21～40戸：27%
・41～100戸：0%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数10）
・エレベータあり：60%
・エレベータなし：40%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数10）
・オートロックあり：80%
・オートロックなし：20%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：10）
・ウイッツコミュニティ：6件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイッツコミュニティ 6物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇分譲業者
・リバティライン
〇築年（※１ネット調査）
・1987年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：9%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：18%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：27%
・23区西（中野、杉並、練馬）：45%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：82%
・6～10階：18%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：73%
・21～40戸：27%
・41～100戸：0%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数10）
・エレベータあり：60%
・エレベータなし：40%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数10）
・オートロックあり：80%
・オートロックなし：20%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：10）
・ウイッツコミュニティ：6件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイッツコミュニティ 6物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：390円/m2
アーバンヒルズ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・扶桑レクセル
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1993年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：23物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：17%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：35%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：26%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：9%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：13%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：43%
・6～10階：48%
・11階以上：9%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：38%
・41～100戸：48%
・101戸以上：5%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：62%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：64%
・エレベータなし：36%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：68%
・オートロックなし：32%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・大京アステージ：9件
・日本ハウズイング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 5物件の平均
管理費：500円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 2物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：340円/m2
〇分譲業者
・扶桑レクセル
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1993年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：23物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：17%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：35%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：26%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：9%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：13%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：43%
・6～10階：48%
・11階以上：9%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：38%
・41～100戸：48%
・101戸以上：5%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：62%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：64%
・エレベータなし：36%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：68%
・オートロックなし：32%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・大京アステージ：9件
・日本ハウズイング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 5物件の平均
管理費：500円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 2物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：340円/m2
ジュエル
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ワールドフェニックス
〇築年（※１ネット調査）
・1979年～2006年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：20物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：15%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：20%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：30%
・23区西（中野、杉並、練馬）：20%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：20%
・6～10階：65%
・11階以上：15%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：55%
・41～100戸：30%
・101戸以上：5%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：20%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：25%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数18）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数18）
・オートロックあり：83%
・オートロックなし：17%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・ユニオン・シティサービス：5件
・日本ハウズイング：5件
・大京アステージ：2件
・ライフポート西洋：2件
・東京管理：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 5物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：300円/m2
・大京アステージ 2物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：490円/m2
〇分譲業者
・ワールドフェニックス
〇築年（※１ネット調査）
・1979年～2006年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：20物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：15%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：20%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：30%
・23区西（中野、杉並、練馬）：20%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：20%
・6～10階：65%
・11階以上：15%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：55%
・41～100戸：30%
・101戸以上：5%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：20%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：25%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数18）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数18）
・オートロックあり：83%
・オートロックなし：17%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：18）
・ユニオン・シティサービス：5件
・日本ハウズイング：5件
・大京アステージ：2件
・ライフポート西洋：2件
・東京管理：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 5物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：300円/m2
・大京アステージ 2物件の平均
管理費：440円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：490円/m2
ダイホープラザ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・大芳建設
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1997年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：33物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：27%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：3%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：9%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：6%
・23区西（中野、杉並、練馬）：33%
・23区外：3%
・横浜市：9%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：48%
・6～10階：36%
・11階以上：15%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：61%
・41～100戸：21%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：3%
・戸数/階が3～6：64%
・戸数/階が6超：33%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数32）
・エレベータあり：78%
・エレベータなし：22%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数32）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：30）
・ユニオン・シティサービス：11件
・保全管財：5件
・日本ハウズイング：4件
・ファシリティパートナーズ：2件
・翔家：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 10物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：390円/m2
・保全管財 4物件の平均
管理費：600円/m2、修繕積立金：410円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ファシリティパートナーズ 2物件の平均
管理費：520円/m2、修繕積立金：540円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・翔家 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇分譲業者
・大芳建設
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1997年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：33物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：27%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：3%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：9%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：6%
・23区西（中野、杉並、練馬）：33%
・23区外：3%
・横浜市：9%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：48%
・6～10階：36%
・11階以上：15%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：61%
・41～100戸：21%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：3%
・戸数/階が3～6：64%
・戸数/階が6超：33%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数32）
・エレベータあり：78%
・エレベータなし：22%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数32）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：30）
・ユニオン・シティサービス：11件
・保全管財：5件
・日本ハウズイング：4件
・ファシリティパートナーズ：2件
・翔家：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 10物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：390円/m2
・保全管財 4物件の平均
管理費：600円/m2、修繕積立金：410円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ファシリティパートナーズ 2物件の平均
管理費：520円/m2、修繕積立金：540円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・翔家 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：300円/m2
チサンマンション
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・地産
〇築年（※１ネット調査）
・1967年～1987年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：9%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：18%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：18%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：9%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：45%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：64%
・11階以上：18%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：55%
・41～100戸：45%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：45%
・戸数/階が6超：55%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数10）
・エレベータあり：80%
・エレベータなし：20%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数10）
・オートロックあり：40%
・オートロックなし：60%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・日本ハウズイング：3件
・東急コミュニティ―：2件
・その他
〇分譲業者
・地産
〇築年（※１ネット調査）
・1967年～1987年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：9%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：18%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：18%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：9%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：45%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：64%
・11階以上：18%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：55%
・41～100戸：45%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：45%
・戸数/階が6超：55%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数10）
・エレベータあり：80%
・エレベータなし：20%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数10）
・オートロックあり：40%
・オートロックなし：60%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・日本ハウズイング：3件
・東急コミュニティ―：2件
・その他
エクセルシオール
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・テイボンホームテック
〇築年（※１ネット調査）
・1996年～2011年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：15物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：20%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：33%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：7%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：67%
・11階以上：20%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：13%
・21～40戸：67%
・41～100戸：20%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：13%
・戸数/階が3～6：80%
・戸数/階が6超：7%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数14）
・エレベータあり：93%
・エレベータなし：7%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：93%
・オートロックなし：7%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・ハリマライフサポート：3件
・レーベンコミュニティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ハリマライフサポート 2物件の平均
管理費：280円/m2、修繕積立金：220円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ 2物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇分譲業者
・テイボンホームテック
〇築年（※１ネット調査）
・1996年～2011年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：15物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：20%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：33%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：7%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：67%
・11階以上：20%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：13%
・21～40戸：67%
・41～100戸：20%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：13%
・戸数/階が3～6：80%
・戸数/階が6超：7%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数14）
・エレベータあり：93%
・エレベータなし：7%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：93%
・オートロックなし：7%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・ハリマライフサポート：3件
・レーベンコミュニティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ハリマライフサポート 2物件の平均
管理費：280円/m2、修繕積立金：220円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ 2物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：390円/m2
ダイアパレス
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ダイア建設
〇築年（※１ネット調査）
・1978年～2003年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：119物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：11%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：21%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：18%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：3%
・横浜市：8%
・川崎市：5%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：28%
・6～10階：50%
・11階以上：22%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：43%
・41～100戸：41%
・101戸以上：7%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：38%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数108）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数108）
・オートロックあり：44%
・オートロックなし：56%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：91）
・東急コミュニティー：62件
・日本ハウズイング：4件
・サニーライフ：3件
・ホームライフ管理：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 39物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ホームライフ管理 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇分譲業者
・ダイア建設
〇築年（※１ネット調査）
・1978年～2003年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：119物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：11%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：21%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：18%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：3%
・横浜市：8%
・川崎市：5%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：28%
・6～10階：50%
・11階以上：22%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：43%
・41～100戸：41%
・101戸以上：7%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：38%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数108）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数108）
・オートロックあり：44%
・オートロックなし：56%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：91）
・東急コミュニティー：62件
・日本ハウズイング：4件
・サニーライフ：3件
・ホームライフ管理：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 39物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ホームライフ管理 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：290円/m2
セザール
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・セザール
〇築年（※１ネット調査）
・1968年～2004年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：122物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：7%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：8%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：34%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：2%
・横浜市：13%
・川崎市：9%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：48%
・6～10階：45%
・11階以上：7%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：17%
・21～40戸：56%
・41～100戸：25%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：31%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数115）
・エレベータあり：71%
・エレベータなし：29%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数115）
・オートロックあり：39%
・オートロックなし：61%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：91）
・穴吹ハウジングサービス：52件
・日本ハウズイング：4件
・昭和管財：3件
・サニーライフ：2件
・ライフポート西洋：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・穴吹ハウジングサービス 23物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：340円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：310円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サニーライフ 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：240円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 2物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：160円/m2
〇分譲業者
・セザール
〇築年（※１ネット調査）
・1968年～2004年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：122物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：7%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：8%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：34%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：2%
・横浜市：13%
・川崎市：9%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：48%
・6～10階：45%
・11階以上：7%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：17%
・21～40戸：56%
・41～100戸：25%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：31%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数115）
・エレベータあり：71%
・エレベータなし：29%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数115）
・オートロックあり：39%
・オートロックなし：61%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：91）
・穴吹ハウジングサービス：52件
・日本ハウズイング：4件
・昭和管財：3件
・サニーライフ：2件
・ライフポート西洋：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・穴吹ハウジングサービス 23物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：340円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：310円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サニーライフ 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：240円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 2物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：160円/m2
トーカン
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・地産トーカン
〇築年（※１ネット調査）
・1976年～1998年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：26物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：31%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：12%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：8%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：12%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：12%
・23区外：4%
・横浜市：12%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：15%
・6～10階：46%
・11階以上：38%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：8%
・21～40戸：35%
・41～100戸：46%
・101戸以上：12%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：54%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：91%
・エレベータなし：9%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：41%
・オートロックなし：59%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・東急コミュニティー：6件
・穴吹コミュニティ：5件
・日本ハウズイング：4件
・ユニオン・シティサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：350円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：330円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：220円/m2
〇分譲業者
・地産トーカン
〇築年（※１ネット調査）
・1976年～1998年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：26物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：31%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：12%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：8%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：12%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：12%
・23区外：4%
・横浜市：12%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：15%
・6～10階：46%
・11階以上：38%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：8%
・21～40戸：35%
・41～100戸：46%
・101戸以上：12%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：54%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：91%
・エレベータなし：9%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：41%
・オートロックなし：59%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・東急コミュニティー：6件
・穴吹コミュニティ：5件
・日本ハウズイング：4件
・ユニオン・シティサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：350円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：330円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：220円/m2
デュオスカーラ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ダイナシティ
〇築年（※１ネット調査）
・2000年～2005年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：56物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：21%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：7%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：20%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：2%
・横浜市：4%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：43%
・11階以上：39%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：5%
・21～40戸：59%
・41～100戸：34%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：20%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数49）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数49）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：51）
・日本ハウズイング：37件
・名鉄コミュニティライフ：2件
・大京アステージ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 10物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：280円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・名鉄コミュニティライフ 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：330円/m2
〇分譲業者
・ダイナシティ
〇築年（※１ネット調査）
・2000年～2005年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：56物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：21%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：7%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：20%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：2%
・横浜市：4%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：43%
・11階以上：39%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：5%
・21～40戸：59%
・41～100戸：34%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：55%
・戸数/階が6超：20%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数49）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数49）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：51）
・日本ハウズイング：37件
・名鉄コミュニティライフ：2件
・大京アステージ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 10物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：280円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・名鉄コミュニティライフ 2物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：330円/m2
パーソネージュ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・オリエント住版
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1990年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：9物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：11%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：44%
・23区西（中野、杉並、練馬）：22%
・23区外：0%
・横浜市：11%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：89%
・6～10階：11%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：33%
・21～40戸：67%
・41～100戸：0%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：44%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数9）
・エレベータあり：33%
・エレベータなし：67%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：56%
・オートロックなし：44%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：9）
・マイハウジングワン：6件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・マイハウジングワン 6物件の平均
管理費：490円/m2、修繕積立金：220円/m2
〇分譲業者
・オリエント住版
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1990年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：9物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：11%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：44%
・23区西（中野、杉並、練馬）：22%
・23区外：0%
・横浜市：11%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：89%
・6～10階：11%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：33%
・21～40戸：67%
・41～100戸：0%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：44%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数9）
・エレベータあり：33%
・エレベータなし：67%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：56%
・オートロックなし：44%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：9）
・マイハウジングワン：6件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・マイハウジングワン 6物件の平均
管理費：490円/m2、修繕積立金：220円/m2
レジオス
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ブロードブレインス
〇築年（※１ネット調査）
・2004年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：13物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：8%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：46%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：23%
・6～10階：54%
・11階以上：23%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：23%
・21～40戸：77%
・41～100戸：0%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：31%
・戸数/階が3～6：69%
・戸数/階が6超：0%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数12）
・エレベータあり：67%
・エレベータなし：33%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数12）
・オートロックあり：67%
・オートロックなし：33%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：13）
・日神管財：4件
・日本ハウズイング：3件
・グローブシップ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 4物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：510円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グローブシップ 2物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：270円/m2
〇分譲業者
・ブロードブレインス
〇築年（※１ネット調査）
・2004年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：13物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：8%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：46%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：23%
・6～10階：54%
・11階以上：23%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：23%
・21～40戸：77%
・41～100戸：0%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：31%
・戸数/階が3～6：69%
・戸数/階が6超：0%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数12）
・エレベータあり：67%
・エレベータなし：33%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数12）
・オートロックあり：67%
・オートロックなし：33%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：13）
・日神管財：4件
・日本ハウズイング：3件
・グローブシップ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 4物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：510円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グローブシップ 2物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：270円/m2
ラグジュアリーアパートメント
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・エスグラント
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：30物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：20%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：3%
・横浜市：3%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：67%
・11階以上：17%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：60%
・41～100戸：17%
・101戸以上：3%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：40%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：17%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数27）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数27）
・オートロックあり：89%
・オートロックなし：11%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：29）
・トラストアドバイザーズ：9件
・日本ハウズイング：4件
・グローブシップ：3件
・Progress management：3件
・クレアスコミュニティー：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・トラストアドバイザーズ 5物件の平均
管理費：280円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グローブシップ 3物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Progress management 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇分譲業者
・エスグラント
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：30物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：20%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：3%
・横浜市：3%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：67%
・11階以上：17%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：60%
・41～100戸：17%
・101戸以上：3%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：40%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：17%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数27）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数27）
・オートロックあり：89%
・オートロックなし：11%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：29）
・トラストアドバイザーズ：9件
・日本ハウズイング：4件
・グローブシップ：3件
・Progress management：3件
・クレアスコミュニティー：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・トラストアドバイザーズ 5物件の平均
管理費：280円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グローブシップ 3物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Progress management 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：140円/m2
エルフラット
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・エスグラント
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：14物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：7%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：21%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：21%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：21%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：14%
・6～10階：50%
・11階以上：36%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：7%
・21～40戸：43%
・41～100戸：50%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：21%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：36%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数12）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数12）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：13）
・トラストアドバイザーズ：9件
・メイクスプラス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・トラストアドバイザーズ 9物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：230円/m2
〇分譲業者
・エスグラント
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：14物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：7%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：21%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：21%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：21%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：14%
・6～10階：50%
・11階以上：36%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：7%
・21～40戸：43%
・41～100戸：50%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：21%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：36%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数12）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数12）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：13）
・トラストアドバイザーズ：9件
・メイクスプラス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・トラストアドバイザーズ 9物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：230円/m2
アヴァンツァーレ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・サンシティ
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：9物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：22%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：11%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：22%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：33%
・川崎市：11%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：22%
・6～10階：33%
・11階以上：44%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：78%
・41～100戸：22%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：44%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：11%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数9）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：89%
・オートロックなし：11%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：8）
・ライフポート西洋：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 3物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：350円/m2
〇分譲業者
・サンシティ
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：9物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：22%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：11%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：22%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：33%
・川崎市：11%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：22%
・6～10階：33%
・11階以上：44%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：78%
・41～100戸：22%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：44%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：11%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数9）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：89%
・オートロックなし：11%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：8）
・ライフポート西洋：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 3物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：350円/m2
オリオ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ジェミニ
〇築年（※１ネット調査）
・1996年～2004年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：23物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：30%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：30%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：17%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：9%
・6～10階：65%
・11階以上：26%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：61%
・41～100戸：30%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：22%
・戸数/階が3～6：74%
・戸数/階が6超：4%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：23）
・日本ハウズイング：17件
・大京アステージ：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 17物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：480円/m2
〇分譲業者
・ジェミニ
〇築年（※１ネット調査）
・1996年～2004年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：23物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：30%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：30%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：17%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：9%
・6～10階：65%
・11階以上：26%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：61%
・41～100戸：30%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：22%
・戸数/階が3～6：74%
・戸数/階が6超：4%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：23）
・日本ハウズイング：17件
・大京アステージ：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 17物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：460円/m2、修繕積立金：480円/m2
ダイカンプラザシティ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ダイカンホーム
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1994年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：21物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：29%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：5%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：0%
・横浜市：14%
・川崎市：24%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：43%
・6～10階：43%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：33%
・41～100戸：57%
・101戸以上：10%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：24%
・戸数/階が6超：76%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数20）
・エレベータあり：90%
・エレベータなし：10%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数20）
・オートロックあり：85%
・オートロックなし：15%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：20）
・名鉄コミュニティライフ：20件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・名鉄コミュニティライフ 14物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：280円/m2
〇分譲業者
・ダイカンホーム
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1994年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：21物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：29%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：5%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：0%
・横浜市：14%
・川崎市：24%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：43%
・6～10階：43%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：33%
・41～100戸：57%
・101戸以上：10%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：24%
・戸数/階が6超：76%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数20）
・エレベータあり：90%
・エレベータなし：10%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数20）
・オートロックあり：85%
・オートロックなし：15%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：20）
・名鉄コミュニティライフ：20件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・名鉄コミュニティライフ 14物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：280円/m2
アプレシティ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・アルコホームズ
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：15物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：20%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：20%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：20%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：20%
・23区外：7%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：7%
・6～10階：80%
・11階以上：13%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：13%
・21～40戸：80%
・41～100戸：7%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：33%
・戸数/階が3～6：60%
・戸数/階が6超：7%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数14）
・エレベータあり：93%
・エレベータなし：7%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：86%
・オートロックなし：14%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：15）
・ウイッツコミュニティ：9件
・日本ハウズイング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイッツコミュニティ 9物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：170円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 2物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：220円/m2
〇分譲業者
・アルコホームズ
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：15物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：20%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：20%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：20%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：20%
・23区外：7%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：7%
・6～10階：80%
・11階以上：13%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：13%
・21～40戸：80%
・41～100戸：7%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：33%
・戸数/階が3～6：60%
・戸数/階が6超：7%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数14）
・エレベータあり：93%
・エレベータなし：7%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：86%
・オートロックなし：14%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：15）
・ウイッツコミュニティ：9件
・日本ハウズイング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ウイッツコミュニティ 9物件の平均
管理費：470円/m2、修繕積立金：170円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 2物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：220円/m2
プレスタイル
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・楽人プレジャーズ
〇築年（※１ネット調査）
・2009年～2014年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：15物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：7%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：60%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：7%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：7%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：7%
・6～10階：67%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：7%
・21～40戸：47%
・41～100戸：47%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：33%
・戸数/階が3～6：47%
・戸数/階が6超：20%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数14）
・エレベータあり：79%
・エレベータなし：21%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：79%
・オートロックなし：21%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：15）
・プレストサービス：5件
・ラコルタ・ライフ・サポート：3件
・ユニオン・シティサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プレストサービス 4物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：240円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ラコルタ・ライフ・サポート 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：280円/m2
〇分譲業者
・楽人プレジャーズ
〇築年（※１ネット調査）
・2009年～2014年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：15物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：7%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：60%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：7%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：7%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：7%
・6～10階：67%
・11階以上：27%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：7%
・21～40戸：47%
・41～100戸：47%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：33%
・戸数/階が3～6：47%
・戸数/階が6超：20%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数14）
・エレベータあり：79%
・エレベータなし：21%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：79%
・オートロックなし：21%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：15）
・プレストサービス：5件
・ラコルタ・ライフ・サポート：3件
・ユニオン・シティサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プレストサービス 4物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：240円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ラコルタ・ライフ・サポート 3物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：280円/m2
ソアール
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・有村建設
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1992年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：12物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：8%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：17%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：50%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：83%
・6～10階：17%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：22%
・21～40戸：56%
・41～100戸：22%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：56%
・戸数/階が6超：44%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数12）
・エレベータあり：50%
・エレベータなし：50%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数12）
・オートロックあり：25%
・オートロックなし：75%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：8）
・キャニオンサービス：3件
・ファシリティパートナーズ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・キャニオンサービス 3物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：370円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ファシリティパートナーズ 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：420円/m2
〇分譲業者
・有村建設
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1992年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：12物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：8%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：17%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：50%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：83%
・6～10階：17%
・11階以上：0%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：22%
・21～40戸：56%
・41～100戸：22%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：56%
・戸数/階が6超：44%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数12）
・エレベータあり：50%
・エレベータなし：50%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数12）
・オートロックあり：25%
・オートロックなし：75%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：8）
・キャニオンサービス：3件
・ファシリティパートナーズ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・キャニオンサービス 3物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：370円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ファシリティパートナーズ 2物件の平均
管理費：450円/m2、修繕積立金：420円/m2
秀和レジデンス
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・秀和
〇築年（※１ネット調査）
・1964年～2000年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：40物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：50%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：5%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：28%
・23区西（中野、杉並、練馬）：5%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：10%
・6～10階：68%
・11階以上：23%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：15%
・41～100戸：53%
・101戸以上：33%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：28%
・戸数/階が6超：73%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：77%
・オートロックなし：23%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：36）
・レジデンス・ビルディングマネジメント：23件
・日本ハウズイング：4件
・東急コミュニティー：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レジデンス・ビルディングマネジメント 14物件の平均
管理費：250円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 2物件の平均
管理費：240円/m2、修繕積立金：270円/m2
〇分譲業者
・秀和
〇築年（※１ネット調査）
・1964年～2000年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：40物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：50%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：5%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：28%
・23区西（中野、杉並、練馬）：5%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：10%
・6～10階：68%
・11階以上：23%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：15%
・41～100戸：53%
・101戸以上：33%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：28%
・戸数/階が6超：73%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：77%
・オートロックなし：23%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：36）
・レジデンス・ビルディングマネジメント：23件
・日本ハウズイング：4件
・東急コミュニティー：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レジデンス・ビルディングマネジメント 14物件の平均
管理費：250円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 2物件の平均
管理費：240円/m2、修繕積立金：270円/m2
グランデール
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・
〇築年（※１ネット調査）
・1986年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：29%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：14%
・横浜市：14%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：43%
・6～10階：43%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：14%
・21～40戸：57%
・41～100戸：29%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：43%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数7）
・エレベータあり：86%
・エレベータなし：14%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：57%
・オートロックなし：43%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：7）
・ウイッツコミュニティ：1件
・合人社計画研究所：1件
・ルーデン・ビルマネジメント：1件
・メイプルリビングサービス：1件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・4物件の平均
管理費：490円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇分譲業者
・
〇築年（※１ネット調査）
・1986年～1991年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：29%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：14%
・横浜市：14%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：43%
・6～10階：43%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：14%
・21～40戸：57%
・41～100戸：29%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：43%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数7）
・エレベータあり：86%
・エレベータなし：14%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：57%
・オートロックなし：43%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：7）
・ウイッツコミュニティ：1件
・合人社計画研究所：1件
・ルーデン・ビルマネジメント：1件
・メイプルリビングサービス：1件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・4物件の平均
管理費：490円/m2、修繕積立金：300円/m2
ヴェルト
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ジーゲート
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：63物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：17%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：14%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：19%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：3%
・横浜市：6%
・川崎市：13%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：48%
・11階以上：33%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：57%
・41～100戸：32%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：21%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数59）
・エレベータあり：90%
・エレベータなし：10%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数59）
・オートロックあり：92%
・オートロックなし：8%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：62）
・日本ハウズイング：19件
・穴吹ハウジングサービス：17件
・ユニオン・シティサービス：4件
・ライフポート西洋：4件
・大京アステージ：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 14物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・穴吹ハウジングサービス 13物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 3物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 4物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：450円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：350円/m2
〇分譲業者
・ジーゲート
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：63物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：17%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：14%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：19%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：3%
・横浜市：6%
・川崎市：13%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：48%
・11階以上：33%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：57%
・41～100戸：32%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：21%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数59）
・エレベータあり：90%
・エレベータなし：10%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数59）
・オートロックあり：92%
・オートロックなし：8%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：62）
・日本ハウズイング：19件
・穴吹ハウジングサービス：17件
・ユニオン・シティサービス：4件
・ライフポート西洋：4件
・大京アステージ：4件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 14物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・穴吹ハウジングサービス 13物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 3物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 4物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：450円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：350円/m2
メイツ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・名鉄不動産
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1998年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：10物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：50%
・23区西（中野、杉並、練馬）：30%
・23区外：0%
・横浜市：10%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：20%
・6～10階：50%
・11階以上：30%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：11%
・41～100戸：67%
・101戸以上：22%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：11%
・戸数/階が6超：89%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数9）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：8）
・名鉄コミュニティライフ：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・名鉄コミュニティライフ 2物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：440円/m2
〇分譲業者
・名鉄不動産
〇築年（※１ネット調査）
・1982年～1998年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：10物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：50%
・23区西（中野、杉並、練馬）：30%
・23区外：0%
・横浜市：10%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：20%
・6～10階：50%
・11階以上：30%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：11%
・41～100戸：67%
・101戸以上：22%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：11%
・戸数/階が6超：89%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数9）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：8）
・名鉄コミュニティライフ：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・名鉄コミュニティライフ 2物件の平均
管理費：420円/m2、修繕積立金：440円/m2
アドリーム
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・日本信販
〇築年（※１ネット調査）
・1991年～1997年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：29%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：14%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：29%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：14%
・6～10階：43%
・11階以上：43%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：17%
・41～100戸：83%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：17%
・戸数/階が3～6：33%
・戸数/階が6超：50%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数6）
・エレベータあり：83%
・エレベータなし：17%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数6）
・オートロックあり：50%
・オートロックなし：50%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：5）
・合人社計画研究所：1件
・穴吹ハウジングサービス：1件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・2物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇分譲業者
・日本信販
〇築年（※１ネット調査）
・1991年～1997年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：29%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：14%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：29%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：14%
・6～10階：43%
・11階以上：43%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：17%
・41～100戸：83%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：17%
・戸数/階が3～6：33%
・戸数/階が6超：50%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数6）
・エレベータあり：83%
・エレベータなし：17%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数6）
・オートロックあり：50%
・オートロックなし：50%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：5）
・合人社計画研究所：1件
・穴吹ハウジングサービス：1件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・2物件の平均
管理費：400円/m2、修繕積立金：210円/m2
ヴィータローザ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ワールドフェニックス
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2007年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：10物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：30%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：20%
・23区西（中野、杉並、練馬）：30%
・23区外：10%
・横浜市：10%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：40%
・6～10階：50%
・11階以上：10%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：70%
・41～100戸：30%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：40%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数10）
・エレベータあり：70%
・エレベータなし：30%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数10）
・オートロックあり：70%
・オートロックなし：30%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：10）
・ユニオン・シティサービス：7件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 5物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇分譲業者
・ワールドフェニックス
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2007年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：10物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：30%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：20%
・23区西（中野、杉並、練馬）：30%
・23区外：10%
・横浜市：10%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：40%
・6～10階：50%
・11階以上：10%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：70%
・41～100戸：30%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：40%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数10）
・エレベータあり：70%
・エレベータなし：30%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数10）
・オートロックあり：70%
・オートロックなし：30%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：10）
・ユニオン・シティサービス：7件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス 5物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：300円/m2
アヴィニティー
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ヴィストリー
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2006年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：8物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：25%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：13%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：25%
・6～10階：38%
・11階以上：38%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：63%
・41～100戸：38%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：38%
・戸数/階が6超：38%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数8）
・エレベータあり：88%
・エレベータなし：13%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数8）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：8）
・日本ハウズイング：6件
・ライフポート西洋：2件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 6物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：370円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 6物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇分譲業者
・ヴィストリー
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2006年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：8物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：25%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：13%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：25%
・6～10階：38%
・11階以上：38%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：63%
・41～100戸：38%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：38%
・戸数/階が6超：38%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数8）
・エレベータあり：88%
・エレベータなし：13%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数8）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：8）
・日本ハウズイング：6件
・ライフポート西洋：2件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 6物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：370円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 6物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：390円/m2
アクロス
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2003年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：4物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：50%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：25%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：0%
・11階以上：100%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：0%
・41～100戸：100%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：75%
・戸数/階が6超：25%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数4）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数4）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：4）
・Jコミュニティ：2件
・長谷工コミュニティ：1件
・朝日管理：1件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Jコミュニティ 2物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇分譲業者
・
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2003年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：4物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：50%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：25%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：0%
・11階以上：100%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：0%
・41～100戸：100%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：75%
・戸数/階が6超：25%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数4）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数4）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：4）
・Jコミュニティ：2件
・長谷工コミュニティ：1件
・朝日管理：1件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Jコミュニティ 2物件の平均
管理費：300円/m2、修繕積立金：300円/m2
武蔵野マンション
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・永谷商事
〇築年（※１ネット調査）
・1968年～1971年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：29%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：43%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：14%
・11階以上：86%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：0%
・41～100戸：57%
・101戸以上：43%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：14%
・戸数/階が6超：86%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数7）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：43%
・オートロックなし：57%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：7）
・永谷建物管理：6件
・レーベンコミュニティ：1件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・永谷建物管理 6物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：360円/m2
〇分譲業者
・永谷商事
〇築年（※１ネット調査）
・1968年～1971年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：29%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：43%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：14%
・11階以上：86%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：0%
・41～100戸：57%
・101戸以上：43%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：14%
・戸数/階が6超：86%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数7）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：43%
・オートロックなし：57%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：7）
・永谷建物管理：6件
・レーベンコミュニティ：1件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・永谷建物管理 6物件の平均
管理費：330円/m2、修繕積立金：360円/m2
ヴェローナ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・エフアールエム
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2013年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：25物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：4%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：20%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：20%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：28%
・23区西（中野、杉並、練馬）：16%
・23区外：4%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：8%
・6～10階：72%
・11階以上：20%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：12%
・21～40戸：80%
・41～100戸：8%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：36%
・戸数/階が3～6：56%
・戸数/階が6超：8%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数23）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数23）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・日本ハウズイング：14件
・大京アステージ：5件
・メイプルリビングサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 13物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：190円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 2物件の平均
管理費：280円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇分譲業者
・エフアールエム
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2013年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：25物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：4%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：20%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：20%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：28%
・23区西（中野、杉並、練馬）：16%
・23区外：4%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：8%
・6～10階：72%
・11階以上：20%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：12%
・21～40戸：80%
・41～100戸：8%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：36%
・戸数/階が3～6：56%
・戸数/階が6超：8%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数23）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数23）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・日本ハウズイング：14件
・大京アステージ：5件
・メイプルリビングサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 13物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：190円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：430円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 2物件の平均
管理費：280円/m2、修繕積立金：310円/m2
アーバイル
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ディベックス
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2005年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：27物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：26%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：33%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：7%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：19%
・23区西（中野、杉並、練馬）：11%
・23区外：4%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：33%
・6～10階：41%
・11階以上：26%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：26%
・21～40戸：44%
・41～100戸：30%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：70%
・戸数/階が6超：11%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数25）
・エレベータあり：64%
・エレベータなし：36%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数25）
・オートロックあり：76%
・オートロックなし：24%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：27）
・シナネンアクシア：13件
・大京アステージ：5件
・ライフポート西洋：3件
・日本ハウズイング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・シナネンアクシア 10物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 2物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：370円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：320円/m2
〇分譲業者
・ディベックス
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2005年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：27物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：26%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：33%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：7%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：19%
・23区西（中野、杉並、練馬）：11%
・23区外：4%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：33%
・6～10階：41%
・11階以上：26%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：26%
・21～40戸：44%
・41～100戸：30%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：70%
・戸数/階が6超：11%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数25）
・エレベータあり：64%
・エレベータなし：36%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数25）
・オートロックあり：76%
・オートロックなし：24%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：27）
・シナネンアクシア：13件
・大京アステージ：5件
・ライフポート西洋：3件
・日本ハウズイング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・シナネンアクシア 10物件の平均
管理費：360円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 2物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：370円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 4物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：320円/m2
ラミアール
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・総和都市開発
〇築年（※１ネット調査）
・1980年～2002年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：5%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：27%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：9%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：18%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：27%
・23区西（中野、杉並、練馬）：5%
・23区外：5%
・横浜市：5%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：45%
・6～10階：41%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：48%
・21～40戸：29%
・41～100戸：24%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：24%
・戸数/階が3～6：62%
・戸数/階が6超：14%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数17）
・エレベータあり：65%
・エレベータなし：35%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：57%
・オートロックなし：43%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：19）
・東急コミュニティー：6件
・日本ハウズイング：5件
・メイトーサービス：2件
・合人社計画研究所：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 2物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所 2物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：360円/m2
〇分譲業者
・総和都市開発
〇築年（※１ネット調査）
・1980年～2002年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：5%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：27%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：9%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：18%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：27%
・23区西（中野、杉並、練馬）：5%
・23区外：5%
・横浜市：5%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：45%
・6～10階：41%
・11階以上：14%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：48%
・21～40戸：29%
・41～100戸：24%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：24%
・戸数/階が3～6：62%
・戸数/階が6超：14%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数17）
・エレベータあり：65%
・エレベータなし：35%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：57%
・オートロックなし：43%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：19）
・東急コミュニティー：6件
・日本ハウズイング：5件
・メイトーサービス：2件
・合人社計画研究所：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 2物件の平均
管理費：350円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所 2物件の平均
管理費：410円/m2、修繕積立金：360円/m2
メゾン・ド
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・マルコー
〇築年（※１ネット調査）
・1970年～2003年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：227物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：11%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：11%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：3%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：4%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：28%
・23区西（中野、杉並、練馬）：28%
・23区外：6%
・横浜市：8%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：80%
・6～10階：13%
・11階以上：7%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：53%
・41～100戸：24%
・101戸以上：3%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：6%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：51%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数201）
・エレベータあり：28%
・エレベータなし：72%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数197）
・オートロックあり：24%
・オートロックなし：76%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：217）
・プレストサービス：166件
・マイムコミュニティー：24件
・アクシスアンドプロマックス：4件
・大京アステージ：2件
・ウイッツコミュニティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プレストサービス 164物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：460円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・マイムコミュニティー 14物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：440円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アクシスアンドプロマックス 3物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇分譲業者
・マルコー
〇築年（※１ネット調査）
・1970年～2003年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：227物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：11%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：11%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：3%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：4%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：28%
・23区西（中野、杉並、練馬）：28%
・23区外：6%
・横浜市：8%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：80%
・6～10階：13%
・11階以上：7%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：53%
・41～100戸：24%
・101戸以上：3%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：6%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：51%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数201）
・エレベータあり：28%
・エレベータなし：72%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数197）
・オートロックあり：24%
・オートロックなし：76%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：217）
・プレストサービス：166件
・マイムコミュニティー：24件
・アクシスアンドプロマックス：4件
・大京アステージ：2件
・ウイッツコミュニティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プレストサービス 164物件の平均
管理費：340円/m2、修繕積立金：460円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・マイムコミュニティー 14物件の平均
管理費：390円/m2、修繕積立金：440円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アクシスアンドプロマックス 3物件の平均
管理費：380円/m2、修繕積立金：260円/m2
アゼスト
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・アゼスト
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・築2019年までの中古物件のみ抽出。
・サンプル数：51物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：53%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：12%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：6%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：8%
・横浜市：2%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：31%
・6～10階：51%
・11階以上：18%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：43%
・41～100戸：57%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：31%
・戸数/階が6超：59%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数49）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：2%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数42）
・オートロックあり：90%
・オートロックなし：10%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：45）
・AZEST Community：37件
・日神管財：2件
・メイプルリビングサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・AZEST Community 27物件の平均
管理費：250円/m2、修繕積立金：170円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 2物件の平均
管理費：200円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 2物件の平均
管理費：310円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇分譲業者
・アゼスト
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・築2019年までの中古物件のみ抽出。
・サンプル数：51物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：53%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：12%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：6%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：8%
・横浜市：2%
・川崎市：4%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：31%
・6～10階：51%
・11階以上：18%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：43%
・41～100戸：57%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：31%
・戸数/階が6超：59%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数49）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：2%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数42）
・オートロックあり：90%
・オートロックなし：10%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：45）
・AZEST Community：37件
・日神管財：2件
・メイプルリビングサービス：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・AZEST Community 27物件の平均
管理費：250円/m2、修繕積立金：170円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 2物件の平均
管理費：200円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 2物件の平均
管理費：310円/m2、修繕積立金：260円/m2
メイクス、メイクスデザイン
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・メイクス
〇築年（※１ネット調査）
・2000年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・築2019年までの中古物件のみ抽出。
・サンプル数：71物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：18%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：27%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：20%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：1%
・横浜市：3%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：45%
・11階以上：37%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：61%
・41～100戸：34%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：29%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数71）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数66）
・オートロックあり：97%
・オートロックなし：3%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：63）
・メイクスプラス：53件
・日本ハウズイング：5件
・マイムコミュニティー：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイクスプラス 38物件の平均
管理費：310円/m2、修繕積立金：60円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：290円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・マイムコミュニティー 3物件の平均
管理費：310円/m2、修繕積立金：90円/m2
〇分譲業者
・メイクス
〇築年（※１ネット調査）
・2000年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・築2019年までの中古物件のみ抽出。
・サンプル数：71物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：18%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：27%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：20%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：1%
・横浜市：3%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：45%
・11階以上：37%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：61%
・41～100戸：34%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：29%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数71）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数66）
・オートロックあり：97%
・オートロックなし：3%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：63）
・メイクスプラス：53件
・日本ハウズイング：5件
・マイムコミュニティー：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイクスプラス 38物件の平均
管理費：310円/m2、修繕積立金：60円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 4物件の平均
管理費：290円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・マイムコミュニティー 3物件の平均
管理費：310円/m2、修繕積立金：90円/m2
シーフォルム、シーネクス、シーフォレシティ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・シーラ
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：45物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：11%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：18%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：2%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：11%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：31%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：2%
・横浜市：18%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：11%
・6～10階：40%
・11階以上：49%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：60%
・41～100戸：33%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：47%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：24%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数44）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数33）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：32）
・シーラ：25件
・レーベンコミュニティ：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・シーラ 15物件の平均
管理費：320円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ 4物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇分譲業者
・シーラ
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：45物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：11%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：18%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：2%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：11%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：31%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：2%
・横浜市：18%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：11%
・6～10階：40%
・11階以上：49%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：60%
・41～100戸：33%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：47%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：24%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数44）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数33）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：32）
・シーラ：25件
・レーベンコミュニティ：5件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・シーラ 15物件の平均
管理費：320円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ 4物件の平均
管理費：370円/m2、修繕積立金：290円/m2
リヴシティ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・リヴ
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：71物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：25%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：11%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：0%
・横浜市：21%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：7%
・6～10階：63%
・11階以上：30%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：73%
・41～100戸：20%
・101戸以上：1%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：40%
・戸数/階が3～6：40%
・戸数/階が6超：20%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数70）
・エレベータあり：99%
・エレベータなし：1%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数66）
・オートロックあり：92%
・オートロックなし：8%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：61）
・リヴビルディング：58件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リヴビルディング 13物件の平均（築年2002～2012年）：
管理費：290円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇分譲業者
・リヴ
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：71物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：25%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：11%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：0%
・横浜市：21%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：7%
・6～10階：63%
・11階以上：30%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：73%
・41～100戸：20%
・101戸以上：1%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：40%
・戸数/階が3～6：40%
・戸数/階が6超：20%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数70）
・エレベータあり：99%
・エレベータなし：1%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数66）
・オートロックあり：92%
・オートロックなし：8%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：61）
・リヴビルディング：58件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リヴビルディング 13物件の平均（築年2002～2012年）：
管理費：290円/m2、修繕積立金：290円/m2
バージュアル
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・リヴ
〇築年（※１ネット調査）
・2007年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：9物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：11%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：11%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：56%
・川崎市：11%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：33%
・6～10階：56%
・11階以上：11%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：78%
・41～100戸：22%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：44%
・戸数/階が3～6：11%
・戸数/階が6超：44%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数8）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：9）
・リヴビルディング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リヴビルディング 2物件の平均：
管理費：330円/m2、修繕積立金：210円/m2
〇分譲業者
・リヴ
〇築年（※１ネット調査）
・2007年～2009年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：9物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：11%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：11%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：56%
・川崎市：11%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：33%
・6～10階：56%
・11階以上：11%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：78%
・41～100戸：22%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：44%
・戸数/階が3～6：11%
・戸数/階が6超：44%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数8）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：9）
・リヴビルディング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リヴビルディング 2物件の平均：
管理費：330円/m2、修繕積立金：210円/m2
セジョリ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・JRD
〇築年（※１ネット調査）
・2005年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：68物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：19%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：1%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：16%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：18%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：24%
・23区西（中野、杉並、練馬）：12%
・23区外：0%
・横浜市：9%
・川崎市：1%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：51%
・11階以上：35%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：65%
・41～100戸：25%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：38%
・戸数/階が3～6：49%
・戸数/階が6超：13%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数66）
・エレベータあり：97%
・エレベータなし：3%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数57）
・オートロックあり：82%
・オートロックなし：18%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：56）
・Jコミュニティ：45件
・大京アステージ：3件
・クレアスコミュニティー：2件
・日本ハウズイング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Jコミュニティ 33物件の平均：
管理費：320円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 2物件の平均：
管理費：480円/m2、修繕積立金：450円/m2
〇分譲業者
・JRD
〇築年（※１ネット調査）
・2005年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：68物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：19%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：1%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：16%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：18%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：24%
・23区西（中野、杉並、練馬）：12%
・23区外：0%
・横浜市：9%
・川崎市：1%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：51%
・11階以上：35%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：65%
・41～100戸：25%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：38%
・戸数/階が3～6：49%
・戸数/階が6超：13%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数66）
・エレベータあり：97%
・エレベータなし：3%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数57）
・オートロックあり：82%
・オートロックなし：18%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：56）
・Jコミュニティ：45件
・大京アステージ：3件
・クレアスコミュニティー：2件
・日本ハウズイング：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Jコミュニティ 33物件の平均：
管理費：320円/m2、修繕積立金：250円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ 2物件の平均：
管理費：480円/m2、修繕積立金：450円/m2
リライア
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・NITOH
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：16物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：25%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：19%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：0%
・横浜市：38%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：56%
・11階以上：25%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：7%
・21～40戸：79%
・41～100戸：14%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：29%
・戸数/階が3～6：36%
・戸数/階が6超：36%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数15）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数12）
・オートロックあり：92%
・オートロックなし：8%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・NITOH建物管理：6件
・Jコミュニティ：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・NITOH建物管理 5物件の平均：
管理費：230円/m2、修繕積立金：230円/m2
〇分譲業者
・NITOH
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：16物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：25%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：19%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：0%
・横浜市：38%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：56%
・11階以上：25%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：7%
・21～40戸：79%
・41～100戸：14%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：29%
・戸数/階が3～6：36%
・戸数/階が6超：36%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数15）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数12）
・オートロックあり：92%
・オートロックなし：8%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：11）
・NITOH建物管理：6件
・Jコミュニティ：3件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・NITOH建物管理 5物件の平均：
管理費：230円/m2、修繕積立金：230円/m2
シティインデックス
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・シティインデックス
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2017年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：9%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：27%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：27%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：23%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：9%
・6～10階：23%
・11階以上：68%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：32%
・41～100戸：59%
・101戸以上：9%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：23%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：22）
・建物管理サービス：21件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・建物管理サービス 11物件の平均：
管理費：310円/m2、修繕積立金：220円/m2
〇分譲業者
・シティインデックス
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2017年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：9%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：27%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：27%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：23%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：9%
・6～10階：23%
・11階以上：68%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：32%
・41～100戸：59%
・101戸以上：9%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：23%
・戸数/階が3～6：59%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：22）
・建物管理サービス：21件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・建物管理サービス 11物件の平均：
管理費：310円/m2、修繕積立金：220円/m2
クレイシア
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・プロパティエージェント
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：79物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：10%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：27%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：32%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：1%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：14%
・6～10階：44%
・11階以上：42%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：3%
・21～40戸：49%
・41～100戸：48%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：20%
・戸数/階が3～6：58%
・戸数/階が6超：22%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数79）
・エレベータあり：97%
・エレベータなし：3%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数70）
・オートロックあり：96%
・オートロックなし：4%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：76）
・プロパティエージェント：56件
・レーベンコミュニティ：12件
・日本ハウズイング：4件
・日神管財：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プロパティエージェント 35物件の平均：
管理費：230円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ 11物件の平均：
管理費：270円/m2、修繕積立金：330円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均：
管理費：300円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇分譲業者
・プロパティエージェント
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：79物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：10%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：27%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：32%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：1%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：14%
・6～10階：44%
・11階以上：42%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：3%
・21～40戸：49%
・41～100戸：48%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：20%
・戸数/階が3～6：58%
・戸数/階が6超：22%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数79）
・エレベータあり：97%
・エレベータなし：3%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数70）
・オートロックあり：96%
・オートロックなし：4%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：76）
・プロパティエージェント：56件
・レーベンコミュニティ：12件
・日本ハウズイング：4件
・日神管財：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プロパティエージェント 35物件の平均：
管理費：230円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ 11物件の平均：
管理費：270円/m2、修繕積立金：330円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 3物件の平均：
管理費：300円/m2、修繕積立金：140円/m2
リクレイシア
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・プロパティエージェント
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：10物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：30%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：10%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：10%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：0%
・横浜市：10%
・川崎市：20%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：10%
・6～10階：20%
・11階以上：70%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：50%
・41～100戸：30%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：50%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：0%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数10）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：10）
・プロパティエージェント：6件
・レーベンコミュニティ：2件
・日神管財：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プロパティエージェント 6物件の平均：
管理費：340円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇分譲業者
・プロパティエージェント
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2008年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：10物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：30%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：10%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：10%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：0%
・横浜市：10%
・川崎市：20%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：10%
・6～10階：20%
・11階以上：70%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：50%
・41～100戸：30%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：50%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：0%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数10）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数9）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：10）
・プロパティエージェント：6件
・レーベンコミュニティ：2件
・日神管財：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プロパティエージェント 6物件の平均：
管理費：340円/m2、修繕積立金：310円/m2
ル・リオン
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・インヴァランス
〇築年（※１ネット調査）
・2005年～2014年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：60物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：18%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：28%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：23%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：2%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：23%
・6～10階：57%
・11階以上：20%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：12%
・21～40戸：63%
・41～100戸：25%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数56）
・エレベータあり：96%
・エレベータなし：4%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数51）
・オートロックあり：84%
・オートロックなし：16%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：60）
・インヴァランス：26件
・レーベンコミュニティ：13件
・日本ハウズイング：7件
・合人社計画研究所：4件
・国土信和：3件
・シナネンアクシア：2件
・ルーデン・ビルマネジメント：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・インヴァランス 24物件の平均：
管理費：320円/m2、修繕積立金：200円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ 13物件の平均：
管理費：280円/m2、修繕積立金：380円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 7物件の平均：
管理費：260円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所 3物件の平均：
管理費：260円/m2、修繕積立金：80円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・国土信和 3物件の平均：
管理費：360円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ルーデン・ビルマネジメント 2物件の平均：
管理費：360円/m2、修繕積立金：380円/m2
〇分譲業者
・インヴァランス
〇築年（※１ネット調査）
・2005年～2014年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：60物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：18%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：28%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：23%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：2%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：23%
・6～10階：57%
・11階以上：20%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：12%
・21～40戸：63%
・41～100戸：25%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数56）
・エレベータあり：96%
・エレベータなし：4%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数51）
・オートロックあり：84%
・オートロックなし：16%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：60）
・インヴァランス：26件
・レーベンコミュニティ：13件
・日本ハウズイング：7件
・合人社計画研究所：4件
・国土信和：3件
・シナネンアクシア：2件
・ルーデン・ビルマネジメント：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・インヴァランス 24物件の平均：
管理費：320円/m2、修繕積立金：200円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ 13物件の平均：
管理費：280円/m2、修繕積立金：380円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング 7物件の平均：
管理費：260円/m2、修繕積立金：140円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所 3物件の平均：
管理費：260円/m2、修繕積立金：80円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・国土信和 3物件の平均：
管理費：360円/m2、修繕積立金：390円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ルーデン・ビルマネジメント 2物件の平均：
管理費：360円/m2、修繕積立金：380円/m2
ヴォーガコルテ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・PIM
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：58物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：36%
・23区西（中野、杉並、練馬）：16%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：29%
・6～10階：59%
・11階以上：12%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：2%
・21～40戸：69%
・41～100戸：29%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：33%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数58）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：2%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数58）
・オートロックあり：95%
・オートロックなし：5%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：58）
・ライフポート西洋：57件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 27物件の平均（築年2006～2014年）：
管理費：300円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇分譲業者
・PIM
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：58物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：36%
・23区西（中野、杉並、練馬）：16%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：29%
・6～10階：59%
・11階以上：12%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：2%
・21～40戸：69%
・41～100戸：29%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：33%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数58）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：2%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数58）
・オートロックあり：95%
・オートロックなし：5%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：58）
・ライフポート西洋：57件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋 27物件の平均（築年2006～2014年）：
管理費：300円/m2、修繕積立金：310円/m2
グランフォース
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・日本プロパテー
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：36物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：3%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：36%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：28%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：3%
・23区西（中野、杉並、練馬）：17%
・23区外：0%
・横浜市：6%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：50%
・11階以上：33%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：76%
・41～100戸：15%
・101戸以上：3%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：42%
・戸数/階が3～6：39%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数36）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数34）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：32）
・ランドプロパティ：26件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ランドプロパティ 12物件の平均（築年2003～2014年）：
管理費：390円/m2、修繕積立金：330円/m2
〇分譲業者
・日本プロパテー
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：36物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：3%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：36%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：28%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：3%
・23区西（中野、杉並、練馬）：17%
・23区外：0%
・横浜市：6%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：50%
・11階以上：33%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：76%
・41～100戸：15%
・101戸以上：3%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：42%
・戸数/階が3～6：39%
・戸数/階が6超：18%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数36）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数34）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：32）
・ランドプロパティ：26件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ランドプロパティ 12物件の平均（築年2003～2014年）：
管理費：390円/m2、修繕積立金：330円/m2
エステムプラザ、エステムコート
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・東京日商エステム
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：32物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：28%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：22%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：3%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：3%
・横浜市：6%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：34%
・11階以上：66%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：3%
・21～40戸：31%
・41～100戸：66%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：28%
・戸数/階が3～6：53%
・戸数/階が6超：19%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数32）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数31）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：31）
・エステム管理サービス：31件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・エステム管理サービス 11物件の平均（築年2006～2010年）：
管理費：410円/m2、修繕積立金：310円/m2
〇分譲業者
・東京日商エステム
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：32物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：28%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：22%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：3%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：3%
・横浜市：6%
・川崎市：3%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：34%
・11階以上：66%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：3%
・21～40戸：31%
・41～100戸：66%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：28%
・戸数/階が3～6：53%
・戸数/階が6超：19%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数32）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数31）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：31）
・エステム管理サービス：31件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・エステム管理サービス 11物件の平均（築年2006～2010年）：
管理費：410円/m2、修繕積立金：310円/m2
プレミアムキューブ
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・ヴェリタス・インベストメント
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：52物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：17%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：2%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：8%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：46%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：0%
・横浜市：10%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：25%
・6～10階：50%
・11階以上：25%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：49%
・41～100戸：45%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：29%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数50）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：2%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数43）
・オートロックあり：95%
・オートロックなし：5%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：43）
・ヴェリタス・インベストメント：41件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ヴェリタス・インベストメント 12物件の平均（築年2009～2012年）：
管理費：310円/m2、修繕積立金：230円/m2
〇分譲業者
・ヴェリタス・インベストメント
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：52物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：17%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：2%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：8%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：46%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：0%
・横浜市：10%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：25%
・6～10階：50%
・11階以上：25%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：49%
・41～100戸：45%
・101戸以上：2%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：29%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数50）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：2%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数43）
・オートロックあり：95%
・オートロックなし：5%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：43）
・ヴェリタス・インベストメント：41件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ヴェリタス・インベストメント 12物件の平均（築年2009～2012年）：
管理費：310円/m2、修繕積立金：230円/m2
アイル
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・NST
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：83物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：7%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：43%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：2%
・23区外：1%
・横浜市：10%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：11%
・6～10階：54%
・11階以上：35%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：67%
・41～100戸：27%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：37%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：6%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数80）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：3%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数71）
・オートロックあり：99%
・オートロックなし：1%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：79）
・日神管財：40件
・南海ビルサービス：24件
・メイプルリビングサービス：2件
・東急コミュニティー：2件
・新日本コミュニティ：2件
・アイディプロパティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 19物件の平均（築年2010～2015年）：
管理費：250円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・南海ビルサービス 16物件の平均（築年2012～2015年）：
管理費：250円/m2、修繕積立金：190円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 16物件の平均（築年2010～2011年）：
管理費：210円/m2、修繕積立金：290円/m2
〇分譲業者
・NST
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：83物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：7%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：43%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：2%
・23区外：1%
・横浜市：10%
・川崎市：2%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：11%
・6～10階：54%
・11階以上：35%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：67%
・41～100戸：27%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：37%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：6%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数80）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：3%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数71）
・オートロックあり：99%
・オートロックなし：1%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：79）
・日神管財：40件
・南海ビルサービス：24件
・メイプルリビングサービス：2件
・東急コミュニティー：2件
・新日本コミュニティ：2件
・アイディプロパティ：2件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 19物件の平均（築年2010～2015年）：
管理費：250円/m2、修繕積立金：260円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・南海ビルサービス 16物件の平均（築年2012～2015年）：
管理費：250円/m2、修繕積立金：190円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス 16物件の平均（築年2010～2011年）：
管理費：210円/m2、修繕積立金：290円/m2
ティモーネ/h4>
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・NST
〇築年（※１ネット調査）
・2015年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：12物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：33%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：58%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：8%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：8%
・6～10階：67%
・11階以上：25%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：92%
・41～100戸：8%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：42%
・戸数/階が3～6：58%
・戸数/階が6超：0%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数8）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数8）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：9）
・日神管財：6件
・南海ビルサービス：3件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 3物件の平均（築年2015～2018年）：
管理費：220円/m2、修繕積立金：150円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・南海ビルサービス 2物件の平均（築年2017～2018年）：
管理費：200円/m2、修繕積立金：100円/m2
〇分譲業者
・NST
〇築年（※１ネット調査）
・2015年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：12物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：33%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：58%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：8%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：8%
・6～10階：67%
・11階以上：25%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：92%
・41～100戸：8%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：42%
・戸数/階が3～6：58%
・戸数/階が6超：0%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数8）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数8）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：9）
・日神管財：6件
・南海ビルサービス：3件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 3物件の平均（築年2015～2018年）：
管理費：220円/m2、修繕積立金：150円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・南海ビルサービス 2物件の平均（築年2017～2018年）：
管理費：200円/m2、修繕積立金：100円/m2
ルフレ/h4>
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・NST
〇築年（※１ネット調査）
・2015年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：9%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：36%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：27%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：9%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：9%
・6～10階：55%
・11階以上：36%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：73%
・41～100戸：27%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：73%
・戸数/階が6超：0%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数11）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：10）
・日神管財：5件
・南海ビルサービス：5件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 2物件の平均（築年2016～2018年）：
管理費：300円/m2、修繕積立金：150円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・南海ビルサービス 2物件の平均（築年2015～2017年）：
管理費：270円/m2、修繕積立金：80円/m2
〇分譲業者
・NST
〇築年（※１ネット調査）
・2015年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：11物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：9%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：36%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：27%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：9%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：9%
・6～10階：55%
・11階以上：36%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：73%
・41～100戸：27%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：73%
・戸数/階が6超：0%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数11）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：10）
・日神管財：5件
・南海ビルサービス：5件
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財 2物件の平均（築年2016～2018年）：
管理費：300円/m2、修繕積立金：150円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・南海ビルサービス 2物件の平均（築年2015～2017年）：
管理費：270円/m2、修繕積立金：80円/m2
ガリシア/h4>
１）分譲業者、築年
〇分譲業者
・BRI
〇築年（※１ネット調査）
・2005年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：52物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：19%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：4%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：19%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：25%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：42%
・11階以上：40%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：56%
・41～100戸：40%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：29%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数50）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数43）
・オートロックあり：98%
・オートロックなし：2%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：49）
・BRIコミュニティー：40件
・森ビルエステートサービス：6件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・BRIコミュニティー 25物件の平均（築年2005～2016年）：
管理費：290円/m2、修繕積立金：200円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・森ビルエステートサービス 5物件の平均（築年2005～2012年）：
管理費：340円/m2、修繕積立金：300円/m2
〇分譲業者
・BRI
〇築年（※１ネット調査）
・2005年～2019年
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：52物件
２）立地
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：19%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：4%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：19%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：25%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
３）建物
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：42%
・11階以上：40%
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：56%
・41～100戸：40%
・101戸以上：0%
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：29%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：27%
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数50）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数43）
・オートロックあり：98%
・オートロックなし：2%
４）管理
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
〇建物管理会社（サンプル数：49）
・BRIコミュニティー：40件
・森ビルエステートサービス：6件
・その他
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・BRIコミュニティー 25物件の平均（築年2005～2016年）：
管理費：290円/m2、修繕積立金：200円/m2
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・森ビルエステートサービス 5物件の平均（築年2005～2012年）：
管理費：340円/m2、修繕積立金：300円/m2