首都圏投資用中古マンションのブランド一覧情報 – 区分マンション投資、理事会活動の記録

※目次をクリックすると目次の下部にコンテンツが表示されます。

１．投資用マンションブランド：築古
２．投資用マンションブランド：2000年前後
３．投資用マンションブランド：築古～築浅、新築
４．投資用マンションブランド：2000年前後～築浅、新築
５．一般マンションブランド：築古
６．一般マンションブランド：2000年前後以降

投資用マンションブランド：築古

ブランド名	築年	備考
ハイシティ	1982～1985
パールシティ	1984～1989
サンテミリオン	1991～2008
グランドコート	1990～1991
エヴェナール	1985～1996
ハイタウン	1983～1991
トップ	1983～1988
シンシア	1983～1999
ウィンベルソロ	1988～1990
クレアシオン	1985～1994
マリオン	1983～1991
エルヴィーナ	1983～1999
ホーユウコンフォルト	1983～1999
メゾン・ド	1970～2003
ラ・レジダンス	1988～1990
ラ・パルフェ・ド	1989～1992
ペガサス	1982～1989
セルベコート	1990～1992
菱和パレス	1989～2003
プレール	1987～2003
パレドール	1970～1997
リバティ	1985～1994
パレ・ドール	1977～1997
ダイホープラザ	1988～1990
パーソネージュ	1988～1990
アヴァンツァーレ	1988～1990
オリオ	1985～1994
ダイカンプラザシティ	1983～1991
グランヴァン	1991～2003
ヴィータローザ	1983～1991
ヴェローナ	1983～1999
ラミアール	1980～1992
アートイン	1983～1991
エミグラント	1987～1990
キャピタルビュー	1988～1992
シティオ	1993～2002
シルフィード	1990～1991
ステーションプラザ	1984～2001
ベルサイユ	1984～1991
レスポワール	1984～1986
イクス	1990～1991
日神パレス	1986～1991/td>

投資用マンションブランド：2000年前後

ブランド名	築年	備考
パークウェル	1988～2008
ミリオンコート	1988～2009
ユースフル	1988～2008
ジュエル	1988～2009
レジオス	1988～2009
アプレシティ	1988～2009
ソアール	1988～2008
アヴィニティー	1988～2009
ガラ（シティ、ステージ、ステーション、グランディ）	1990～2006
グリフィン	1993～2010
フェニックス、トーシンフェニックス	1986～2013
ビバリーホームズ	1995～2019
エクセリア	1996～2008
ヴェルステージ	1998～2012
エスコート	1999～2004
ロイヤルアメニティー	1999～2003
マイステージ	1999～2004
プレスタイル	1999～2004
アクロス	1999～2004
パレ・ホームズ	2000～2007
パレステュディオ	2001～2007
フォルトゥナ	2001～2005
ヴィーダ	2001～2009
ラグジュアリーアパートメント	2002～2008
エルフラット	2002～2008
ヴェルト	2002～2008
ソアブール	2002～2007
アーバイル	2003～2005
リクレイシア	2003～2008
グラントゥルース	2003～2013
フォルティス	2003～2007
アイフェリーク	2003～2005
フューティバル	2004～2008
エクシム	2004～2006
ル・リオン	2005～2014
アデッソ	2005～2007
ラ・シード	2006～2014
アマヴェル	2006～2012
ライジングプレイス	2006～2013
AXAS	2006～2020
バージュアル	2007～2009
エルミタージュ	2007～2018
ワイズル・リオン	2008～2009
ロメック	2008～2013
ブレシア	2009～2013
フィース	2009～2011
パレホームズ	2000～2007
CQレジデンス	2006～2008
エルヴィエント	2006～2008
シンシティ	2006～2011
アクティブミレニアム	1999～2000
アーバンファースト	2008～2009
エテルノ	2005～2008
エルニシア	2005～2008
グランティアラ	2006～2009
セントパレス	2002～2008
ファミニュー	2005～2007
プレステージ	2006～2009
プロフ	2001～2007
ラ・エテルノ	2006～2009
リガーレ	2006～2007
ルクシェール	2012～2017
レヴリファイズ	2007～2008
レックス	2003～2012
レーヴ	2014～2020
アクア	2006～2008
LA	2005～2007
クラスタ	2016～2018
ヴェルステージ	1998～2012
REV	2005～2008
スプレスター	2009～2018
プレスト	2009～2015
Refays、プレニーズ	2007～2008
アランシア	2006～2008
アヴァンティーク	2001～2005
ライズコート	2008～2013
レヴィーガ	2006～2014
レガスタ	2006～2007
レグラス	2006～2019
イアース	2017～2021
レピュア	2005～
ベルファース	2002～
ルーデンス	2018～2023
レアシス	2007～2009
日神デュオステージ	2003～2010
日神パレステージ	1989～2019

投資用マンションブランド：築古～築浅、新築

ブランド名	築年	備考
スカイコート	1983～
日神シリーズ	1986～
メインステージ	1987～
ルーブル	1987～
アイディ	1991～
ガーラ（ステージ、グランディ、ステーション、アベニュー）	1992～
ステージファースト	1994～
ロアール	1990～
グランヴァン	1991～
ヴァローレ	2007～

投資用マンションブランド：2000年前後～築浅、新築

ブランド名	築年	備考
ロアール	1998～
グランドガーラ	1999～
ZOOM	2013年～
ハーモニーレジデンス	2013年～
メイクス、メイクスデザイン	2000～
ステージグランデ	2001～
リヴシティ	2002～
コンシェリア	2002～
フュージョナル	2011～
ブライズ	2002～
グランフォース	2003～
アイル	2003～
プレールドゥーク	2003～
スパシエ	2004～
セジョリ	2005～
ガリシア	2005～
ヴァレッシア	2005～
ベルグレード	2005～
ヴォーガコルテ	2006～
エステムプラザ	2006～
アルテシモ	2006～
グランドコンシェルジュ	2007～
シーフォルム、シーネクス、シーフォレシティ	2006～
ジェノヴィア	2007～
アゼスト	2008～
リライア	2008～
シティインデックス	2008～
クレイシア	2008～
プレミアムキューブ	2008～
ティモーネ	2015～
ルフレ	2015～
LUMEED	2016～
DIPS	2013～
パティーナ	2008～
セリュークス	2008～
ジーベック	2008～
ジェノヴィア	2007～
エルフォルテ	2016～
クラリッサ	2017～
ディアレイシャス	2012～
レガリス	2013～
ユリカロゼ	2014～
LEXE	2011～
エストゥルース	2011～
ジーベック	2008～
アンベリール	2017～
プロスタイル	2015～
Log	2013～
エルグランジュテ	2013～
レア	2011～
フェルクルール	2012～
SHOKENResidence	2017～
アイディ	1991～
マーロ、ラヴェニール	1991～
レオーネ	2003～

一般マンションブランド：築古

ブランド名	築年	備考
ダイヤモンドマンション、パレス	1970～2003
ストーク	1977～1992
モナークマンション	1980～1989
セントヒルズ	1981～1989
チサンマンション	1982～1989
ワコーレ	1983～1999
グローリア	1983～1997
マートルコート	1983～1999
セブンスター	1983～1991
アーバンヒルズ	1983～1991
エクセルシオール	1983～1991
スカイマンション	1983～1991
秀和レジデンス	1983～1999
グランデール	1983～1999
キャッスル	1983～2007
ジェイパーク	1984～2005
パークノヴァ	1985～1994
メゾンドール	1985～1994
ドルチェ	1988～2009
日興パレス	1988～2009
カテリーナ	1988～2008
ヴェラハイツ	1988～1990
ダイアパレス	1988～2009
トーカン	1988～2008
アドリーム	1988～1990
武蔵野マンション	1988～2008
アクシルコート	1990～2008
グリーンキャピタル	1974～1994
シーアイマンション	1991～1997
アルス	1985～2004
パークステージ	1989～1996

一般マンションブランド：2000年前後以降

ブランド名	築年	備考
グリーンプラザ	1999～2004
セザール	1999～2004
メイツ	2002～2008
デュオスカーラ	2000～2005
ダイナシティ	2004～2008
アクシア	1998～2009
アビテ	1997～2003
イニシアイオ	2007～2012
インプレスト	2010～2020
クオリア	2003～2021
フリーディオ	1997～1999
ザ・パークワンズ	2017～
クリオ	1987～
デュオステージ	2004～
パレステージ	2016～
クレッセント	1988～2009
グリーンパーク	2001～2018
アトラス	1999～
リビオレゾン	2006～
レフィール	2003～2009
クレヴィア	2008～
グローベル	2007～
グランスイート	2004～2014
オープンレジデンシア	2013～
パークリュクス	2009～
ピアース	2004～
プレセダンヒルズ	2014～
ルジェンテ	1989～
ランドステージ	2001～2011

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・東亜住建
　
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～2009年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：74物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：19%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：7%
・横浜市：5%
・川崎市：3%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：34%
・6～10階：42%
・11階以上：24%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：66%
・41～100戸：16%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：32%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：18%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数51）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：87%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：12%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：0%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数74）
・エレベータあり：81%
・エレベータなし：19%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数74）
・オートロックあり：85%
・オートロックなし：15%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：62）
・大京アステージ：15件
・日神管財：15件
・クレアスコミュニティー：4件
・ファシリティパートナーズ：5件
・南海ビルサービス：4件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ　15物件の平均
　管理費：410円/m2、修繕積立金：330円/m2
・日神管財　12物件の平均
　管理費：280円/m2、修繕積立金：380円/m2
・クレアスコミュニティー　4物件の平均
　管理費：360円/m2、修繕積立金：340円/m2
・南海ビルサービス　4物件の平均
　管理費：240円/m2、修繕積立金：180円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・檜不動産
　
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1996年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：57物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：2%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：37%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：21%
・23区西（中野、杉並、練馬）：14%
・23区外：2%
・横浜市：2%
・川崎市：5%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：68%
・6～10階：28%
・11階以上：4%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：24%
・21～40戸：55%
・41～100戸：20%
・101戸以上：2%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：13%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：44%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数7）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：57%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：43%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：0%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数57）
・エレベータあり：67%
・エレベータなし：33%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数57）
・オートロックあり：75%
・オートロックなし：25%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：49）
・ユニオン・シティサービス：19件
・東急コミュニティー：16件
・日本ハウズイング：3件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス　18物件の平均
　管理費：480円/m2、修繕積立金：330円/m2
・東急コミュニティ―　13物件の平均
　管理費：500円/m2、修繕積立金：360円/m2
・日本ハウズイング　3物件の平均
　管理費：360円/m2、修繕積立金：260円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・ジョイント･コーポレーション
　
〇築年（※１ネット調査）
・1984年～2003年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：54物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：22%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：41%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：2%
・横浜市：0%
・川崎市：2%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：31%
・6～10階：57%
・11階以上：11%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：15%
・21～40戸：70%
・41～100戸：15%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：17%
・戸数/階が3～6：69%
・戸数/階が6超：15%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数40）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：35%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：55%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：10%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数54）
・エレベータあり：83%
・エレベータなし：17%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数53）
・オートロックあり：70%
・オートロックなし：30%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：54）
・日本ハウズイング：16件
・住友不動産建物サービス：15件
・大京アステージ：6件
・合人社計画研究所：4件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　15物件の平均
　管理費：400円/m2、修繕積立金：360円/m2
・住友不動産建物サービス　11物件の平均
　管理費：390円/m2、修繕積立金：410円/m2
・大京アステージ　6物件の平均
　管理費：440円/m2、修繕積立金：370円/m2
・合人社計画研究所　4物件の平均
　管理費：450円/m2、修繕積立金：240円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・荒井商店
　
〇築年（※１ネット調査）
・1983年～1996年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：22物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：0%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：41%
・23区西（中野、杉並、練馬）：23%
・23区外：9%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：23%
・6～10階：64%
・11階以上：14%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：59%
・41～100戸：36%
・101戸以上：5%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：0%
・戸数/階が3～6：50%
・戸数/階が6超：50%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数6）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：33%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：67%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：0%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数22）
・エレベータあり：86%
・エレベータなし：14%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数22）
・オートロックあり：73%
・オートロックなし：27%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：21）
・ユニオン・シティサービス：10件
・東急コミュニティー：3件
・三井不動産レジデンシャルサービス：3件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス　9物件の平均
　管理費：390円/m2、修繕積立金：370円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー　2物件の平均
　管理費：330円/m2、修繕積立金：440円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・三井不動産レジデンシャルサービス　3物件の平均
　管理費：350円/m2、修繕積立金：310円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・大芳建設
　
〇築年（※１ネット調査）
・1988年～1997年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：33物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：27%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：3%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：9%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：6%
・23区西（中野、杉並、練馬）：33%
・23区外：3%
・横浜市：9%
・川崎市：3%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：48%
・6～10階：36%
・11階以上：15%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：61%
・41～100戸：21%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：3%
・戸数/階が3～6：64%
・戸数/階が6超：33%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数32）
・エレベータあり：78%
・エレベータなし：22%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数32）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：30）
・ユニオン・シティサービス：11件
・保全管財：5件
・日本ハウズイング：4件
・ファシリティパートナーズ：2件
・翔家：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス　10物件の平均
　管理費：460円/m2、修繕積立金：300円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　4物件の平均
　管理費：460円/m2、修繕積立金：390円/m2
　
・保全管財　4物件の平均
　管理費：600円/m2、修繕積立金：410円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ファシリティパートナーズ　2物件の平均
　管理費：520円/m2、修繕積立金：540円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・翔家　2物件の平均
　管理費：450円/m2、修繕積立金：300円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・テイボンホームテック
　
〇築年（※１ネット調査）
・1996年～2011年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：15物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：20%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：33%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：7%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：67%
・11階以上：20%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：13%
・21～40戸：67%
・41～100戸：20%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：13%
・戸数/階が3～6：80%
・戸数/階が6超：7%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数12）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：8%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：58%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：33%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数15）
・エレベータあり：93%
・エレベータなし：7%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数15）
・オートロックあり：87%
・オートロックなし：13%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：14）
・ハリマライフサポート：7件
・レーベンコミュニティ：2件
・合人社計画研究所：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ハリマライフサポート　7物件の平均
　管理費：380円/m2、修繕積立金：290円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ　2物件の平均
　管理費：290円/m2、修繕積立金：510円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所　2物件の平均
　管理費：320円/m2、修繕積立金：120円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・ダイア建設
　
〇築年（※１ネット調査）
・1978年～2003年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：116物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：11%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：22%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：16%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：3%
・横浜市：9%
・川崎市：5%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：28%
・6～10階：50%
・11階以上：22%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：9%
・21～40戸：43%
・41～100戸：41%
・101戸以上：7%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：9%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：39%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数102）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：31%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：57%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：12%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数116）
・エレベータあり：90%
・エレベータなし：10%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数116）
・オートロックあり：40%
・オートロックなし：60%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：114）
・東急コミュニティー：77件
・日本ハウズイング：5件
・サニーライフ：4件
・ホームライフ管理：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー　76物件の平均
　管理費：380円/m2、修繕積立金：270円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　5物件の平均
　管理費：310円/m2、修繕積立金：290円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サニーライフ　4物件の平均
　管理費：190円/m2、修繕積立金：210円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ホームライフ管理　2物件の平均
　管理費：340円/m2、修繕積立金：290円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・セザール
　
〇築年（※１ネット調査）
・1969年～2003年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：116物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：7%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：4%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：35%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：3%
・横浜市：14%
・川崎市：9%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：48%
・6～10階：45%
・11階以上：7%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：18%
・21～40戸：56%
・41～100戸：24%
・101戸以上：2%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：11%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：32%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数43）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：7%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：60%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：33%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数116）
・エレベータあり：73%
・エレベータなし：27%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数116）
・オートロックあり：39%
・オートロックなし：61%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：110）
・穴吹ハウジングサービス：76件
・日本ハウズイング：9件
・昭和管財：3件
・東急コミュニティー：3件
・ライフポート西洋：2件
・サニーライフ：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・穴吹ハウジングサービス　75物件の平均
　管理費：320円/m2、修繕積立金：310円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　8物件の平均
　管理費：300円/m2、修繕積立金：270円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー　3物件の平均
　管理費：370円/m2、修繕積立金：350円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サニーライフ　2物件の平均
　管理費：340円/m2、修繕積立金：250円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋　2物件の平均
　管理費：370円/m2、修繕積立金：160円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・ダイナシティ
　
〇築年（※１ネット調査）
・2000年～2005年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：57物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：21%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：25%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：7%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：19%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：2%
・横浜市：4%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：42%
・11階以上：40%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：5%
・21～40戸：60%
・41～100戸：33%
・101戸以上：2%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：56%
・戸数/階が6超：19%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数55）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：2%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：98%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：0%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数56）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数48）
・オートロックあり：96%
・オートロックなし：4%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2026年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：53）
・日本ハウズイング：40件
・名鉄コミュニティライフ：2件
・大京アステージ：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　39物件の平均
　管理費：320円/m2、修繕積立金：280円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・名鉄コミュニティライフ　2物件の平均
　管理費：340円/m2、修繕積立金：330円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ　2物件の平均
　管理費：300円/m2、修繕積立金：330円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・エスグラント
　
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2008年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：30物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：10%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：20%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：3%
・横浜市：3%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：17%
・6～10階：67%
・11階以上：17%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：60%
・41～100戸：17%
・101戸以上：3%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：40%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：17%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数27）
・エレベータあり：89%
・エレベータなし：11%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数27）
・オートロックあり：89%
・オートロックなし：11%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：29）
・トラストアドバイザーズ：9件
・日本ハウズイング：4件
・グローブシップ：3件
・Progress management：3件
・クレアスコミュニティー：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・トラストアドバイザーズ　5物件の平均
　管理費：280円/m2、修繕積立金：210円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グローブシップ　3物件の平均
　管理費：300円/m2、修繕積立金：290円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　3物件の平均
　管理費：410円/m2、修繕積立金：310円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Progress management　3物件の平均
　管理費：360円/m2、修繕積立金：140円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・ジーゲート
　
〇築年（※１ネット調査）
・2002年～2009年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：63物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：17%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：14%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：19%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：14%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：3%
・横浜市：6%
・川崎市：13%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：19%
・6～10階：48%
・11階以上：33%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：10%
・21～40戸：57%
・41～100戸：32%
・101戸以上：2%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：27%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：21%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数59）
・エレベータあり：90%
・エレベータなし：10%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数59）
・オートロックあり：92%
・オートロックなし：8%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：62）
・日本ハウズイング：19件
・穴吹ハウジングサービス：17件
・ユニオン・シティサービス：4件
・ライフポート西洋：4件
・大京アステージ：4件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　14物件の平均
　管理費：340円/m2、修繕積立金：260円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・穴吹ハウジングサービス　13物件の平均
　管理費：420円/m2、修繕積立金：390円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス　3物件の平均
　管理費：300円/m2、修繕積立金：320円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋　4物件の平均
　管理費：390円/m2、修繕積立金：450円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ　4物件の平均
　管理費：350円/m2、修繕積立金：350円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・泉アーバンライフ
　
〇築年（※１ネット調査）
・1997年～2003年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：14物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：57%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：21%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：7%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：7%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：29%
・6～10階：43%
・11階以上：29%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：79%
・41～100戸：21%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：21%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：36%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数14）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：7%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：93%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：0%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数14）
・エレベータあり：86%
・エレベータなし：14%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数14）
・オートロックあり：79%
・オートロックなし：21%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2026年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：14）
・伊藤忠アーバンコミュニティ：8件
・住友不動産建物サービス：3件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・伊藤忠アーバンコミュニティ　8物件の平均
　管理費：360円/m2、修繕積立金：420円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・住友不動産建物サービス　3物件の平均
　管理費：300円/m2、修繕積立金：320円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・メイクス
　
〇築年（※１ネット調査）
・2000年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・築2019年までの中古物件のみ抽出。
・サンプル数：71物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：18%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：13%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：27%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：20%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：1%
・横浜市：3%
・川崎市：3%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：45%
・11階以上：37%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：61%
・41～100戸：34%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：29%
・戸数/階が3～6：44%
・戸数/階が6超：27%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数71）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数66）
・オートロックあり：97%
・オートロックなし：3%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：63）
・メイクスプラス：53件
・日本ハウズイング：5件
・マイムコミュニティー：3件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイクスプラス　38物件の平均
　管理費：310円/m2、修繕積立金：60円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　4物件の平均
　管理費：290円/m2、修繕積立金：210円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・マイムコミュニティー　3物件の平均
　管理費：310円/m2、修繕積立金：90円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・プロパティエージェント
　
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：79物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：10%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：27%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：32%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：0%
・横浜市：5%
・川崎市：1%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：14%
・6～10階：44%
・11階以上：42%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：3%
・21～40戸：49%
・41～100戸：48%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：20%
・戸数/階が3～6：58%
・戸数/階が6超：22%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数79）
・エレベータあり：97%
・エレベータなし：3%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数70）
・オートロックあり：96%
・オートロックなし：4%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：64）
・プロパティエージェント：44件
・レーベンコミュニティ：12件
・日本ハウズイング：4件
・日神管財：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・プロパティエージェント　11物件の平均（築年2011年～2014年）
　管理費：230円/m2、修繕積立金：220円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ　11物件の平均（築年2008年～2012年）
　管理費：270円/m2、修繕積立金：330円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　3物件の平均（築年2008年～2009年）
　管理費：300円/m2、修繕積立金：140円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・インヴァランス
　
〇築年（※１ネット調査）
・2005年～2014年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：60物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：18%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：5%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：15%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：28%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：23%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：2%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：23%
・6～10階：57%
・11階以上：20%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：12%
・21～40戸：63%
・41～100戸：25%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：18%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数56）
・エレベータあり：96%
・エレベータなし：4%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数51）
・オートロックあり：84%
・オートロックなし：16%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：60）
・インヴァランス：26件
・レーベンコミュニティ：13件
・日本ハウズイング：7件
・合人社計画研究所：4件
・国土信和：3件
・シナネンアクシア：2件
・ルーデン・ビルマネジメント：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・インヴァランス　16物件の平均（築年2010年～2012年）
　管理費：320円/m2、修繕積立金：240円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ　13物件の平均（築年2007年～2010年）
　管理費：280円/m2、修繕積立金：380円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　7物件の平均（築年2006年～2010年）
　管理費：260円/m2、修繕積立金：140円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所　3物件の平均（築年2006年～2006年）
　管理費：260円/m2、修繕積立金：80円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・国土信和　3物件の平均（築年2005年～2006年）
　管理費：360円/m2、修繕積立金：390円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ルーデン・ビルマネジメント　2物件の平均（築年2006年～2008年）
　管理費：360円/m2、修繕積立金：380円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・NST
　
〇築年（※１ネット調査）
・2003年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：83物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：7%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：43%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：2%
・23区外：1%
・横浜市：10%
・川崎市：2%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：11%
・6～10階：54%
・11階以上：35%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：67%
・41～100戸：27%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：37%
・戸数/階が3～6：57%
・戸数/階が6超：6%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数80）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：3%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数71）
・オートロックあり：99%
・オートロックなし：1%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：79）
・日神管財：40件
・南海ビルサービス：24件
・メイプルリビングサービス：2件
・東急コミュニティー：2件
・新日本コミュニティ：2件
・アイディプロパティ：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財　19物件の平均（築年2010～2015年）：
　管理費：250円/m2、修繕積立金：260円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・南海ビルサービス　16物件の平均（築年2012～2015年）：
　管理費：250円/m2、修繕積立金：190円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス　16物件の平均（築年2010～2011年）：
　管理費：210円/m2、修繕積立金：290円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・グローバル・リンク・マネジメント
　
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：90物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：4%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：51%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：4%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：60%
・11階以上：27%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：8%
・21～40戸：64%
・41～100戸：28%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：23%
・戸数/階が3～6：56%
・戸数/階が6超：21%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数89）
・エレベータあり：99%
・エレベータなし：1%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数81）
・オートロックあり：99%
・オートロックなし：1%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：80）
・G&Gコミュニティ：48件
・レーベンコミュニティ：10件
・合人社計画研究所：6件
・東急コミュニティー：3件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・G&Gコミュニティ　26物件の平均（築年2010～2016年）：
　管理費：340円/m2、修繕積立金：170円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ　6物件の平均（築年2008～2012年）：
　管理費：350円/m2、修繕積立金：320円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所　4物件の平均（築年2006～2013年）：
　管理費：400円/m2、修繕積立金：310円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・明光トレーディング
　
〇築年（※１ネット調査）
・2005年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：15物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：7%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：13%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：20%
・23区西（中野、杉並、練馬）：27%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：87%
・11階以上：13%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：20%
・21～40戸：67%
・41～100戸：13%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：60%
・戸数/階が3～6：33%
・戸数/階が6超：7%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数15）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数15）
・オートロックあり：93%
・オートロックなし：7%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：14）
・南海ビルサービス：7件
・大京アステージ：3件
・合人社計画研究所：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・南海ビルサービス　5物件の平均（築年2010～2014年）：
　管理費：320円/m2、修繕積立金：300円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ　3物件の平均（築年2005～2006年）：
　管理費：540円/m2、修繕積立金：480円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所　4物件の平均（築年2007～2007年）：
　管理費：420円/m2、修繕積立金：240円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・明和
　
〇築年（※１ネット調査）
・1994年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：116物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：23%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：16%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：8%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：27%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：1%
・横浜市：2%
・川崎市：1%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：15%
・6～10階：51%
・11階以上：34%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：3%
・21～40戸：62%
・41～100戸：35%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：63%
・戸数/階が6超：19%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数116）
・エレベータあり：98%
・エレベータなし：2%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数116）
・オートロックあり：97%
・オートロックなし：3%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：111）
・快適空間：76件
・日本ハウズイング：18件
・大京アステージ：9件
・東急コミュニティー：3件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・快適空間　57物件の平均（築年1997～2014年）
　管理費：430円/m2、修繕積立金：370円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　17物件の平均（築年1996～2008年）
　管理費：430円/m2、修繕積立金：320円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ　7物件の平均（築年2002～2005年）
　管理費：500円/m2、修繕積立金：340円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー　3物件の平均（築年1998～2006年）
　管理費：530円/m2、修繕積立金：390円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・ライジングトラスト
　
〇築年（※１ネット調査）
・2006年～2017年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：49物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：4%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：4%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：20%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：41%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：8%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：0%
・横浜市：10%
・川崎市：8%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：10%
・6～10階：59%
・11階以上：31%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：2%
・21～40戸：52%
・41～100戸：31%
・101戸以上：15%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：15%
・戸数/階が3～6：58%
・戸数/階が6超：27%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数48）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数47）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：46）
・トラストコンセルジュ：16件
・レーベンコミュニティ：15件
・リプレイス：8件
・日神管財：3件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・トラストコンセルジュ　12物件の平均（築年2013～2017年）
　管理費：230円/m2、修繕積立金：150円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ　8物件の平均（築年2006～2012年）
　管理費：240円/m2、修繕積立金：260円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・リプレイス　5物件の平均（築年2011～2013年）
　管理費：310円/m2、修繕積立金：160円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財　3物件の平均（築年2006～2011年）
　管理費：330円/m2、修繕積立金：310円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・青山メインランド
　
〇築年（※１ネット調査）
・1987年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：281物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：11%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：17%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：14%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：18%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：11%
・23区外：2%
・横浜市：5%
・川崎市：6%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：16%
・6～10階：37%
・11階以上：46%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：6%
・21～40戸：34%
・41～100戸：56%
・101戸以上：4%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：56%
・戸数/階が6超：31%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数273）
・エレベータあり：92%
・エレベータなし：8%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数222）
・オートロックあり：92%
・オートロックなし：8%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：250）
・青山メイン企画：180件
・青山ハウジングサポート：37件
・日本ハウズイング：16件
・クラシテ：4件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・青山メイン企画　147物件の平均（築年1988～2014年）
　管理費：360円/m2、修繕積立金：340円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・青山ハウジングサポート　21物件の平均（築年2004～2017年）
　管理費：270円/m2、修繕積立金：260円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　15物件の平均（築年1995～2005年）
　管理費：390円/m2、修繕積立金：300円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・ニッテイライフ
　
〇築年（※１ネット調査）
・1970年～1997年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：84物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：25%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：14%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：17%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：2%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：13%
・23区外：4%
・横浜市：5%
・川崎市：4%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：60%
・6～10階：32%
・11階以上：8%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：33%
・21～40戸：36%
・41～100戸：29%
・101戸以上：2%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：13%
・戸数/階が3～6：48%
・戸数/階が6超：38%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数69）
・エレベータあり：71%
・エレベータなし：29%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数62）
・オートロックあり：31%
・オートロックなし：69%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：83）
・エヌティーコーポレーション：40件
・日本ハウズイング：5件
・メイプルリビングサービス：5件
・合人社計画研究所：4件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・エヌティーコーポレーション　32物件の平均（築年1970～1992年）
　管理費：440円/m2、修繕積立金：290円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　3物件の平均（築年1981～1996年）
　管理費：420円/m2、修繕積立金：340円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・メイプルリビングサービス　3物件の平均（築年1982～1991年）
　管理費：370円/m2、修繕積立金：330円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所　2物件の平均（築年1985～1988年）
　管理費：440円/m2、修繕積立金：240円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・ＬｉｆｅＳｔｙｌｅ
　
〇築年（※１ネット調査）
・2004年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：81物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：6%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：1%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：20%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：15%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：15%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：6%
・横浜市：16%
・川崎市：6%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：16%
・6～10階：53%
・11階以上：31%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：5%
・21～40戸：54%
・41～100戸：40%
・101戸以上：1%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：25%
・戸数/階が3～6：51%
・戸数/階が6超：25%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数78）
・エレベータあり：96%
・エレベータなし：4%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数69）
・オートロックあり：78%
・オートロックなし：22%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：73）
・Life&Style：34件
・大京アステージ：19件
・レーベンコミュニティ：10件
・クレアスコミュニティー：4件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Life&Style　15物件の平均（築年2004～2015年）
　管理費：320円/m2、修繕積立金：230円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ　14物件の平均（築年2005～2008年）
　管理費：400円/m2、修繕積立金：360円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ　5物件の平均（築年2008～2009年）
　管理費：290円/m2、修繕積立金：290円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・クレアスコミュニティー　3物件の平均（築年2005～2007年）
　管理費：360円/m2、修繕積立金：330円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・グッドコムアセット
　
〇築年（※１ネット調査）
・2007年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：78物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：8%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：18%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：36%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：12%
・23区西（中野、杉並、練馬）：14%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：1%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：21%
・6～10階：45%
・11階以上：35%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：1%
・21～40戸：53%
・41～100戸：43%
・101戸以上：3%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：48%
・戸数/階が6超：32%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数78）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数75）
・オートロックあり：99%
・オートロックなし：1%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：73）
・グッドコム：64件
・日本ハウズイング：5件
・レーベンコミュニティ：3件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グッドコム　37物件の平均（築年2011～2017年）
　管理費：300円/m2、修繕積立金：200円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　4物件の平均（築年2009～2011年）
　管理費：280円/m2、修繕積立金：50円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ　3物件の平均（築年2007～2009年）
　管理費：360円/m2、修繕積立金：440円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・デュアルタップ
　
〇築年（※１ネット調査）
・2008年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：46物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：4%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：4%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：26%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：24%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：35%
・23区西（中野、杉並、練馬）：7%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：61%
・11階以上：26%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：13%
・21～40戸：70%
・41～100戸：17%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：43%
・戸数/階が3～6：52%
・戸数/階が6超：4%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数46）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数40）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：40）
・デュアルタップ合人社ビルマネジメント：17件
・レーベンコミュニティ：6件
・アイディプロパティ：5件
・デュアルタップコミュニティ：4件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・デュアルタップ合人社ビルマネジメント　15物件の平均（築年2013～2017年）
　管理費：280円/m2、修繕積立金：90円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・レーベンコミュニティ　5物件の平均（築年2012～2017年）
　管理費：290円/m2、修繕積立金：200円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・アイディプロパティ　4物件の平均（築年2011～2015年）
　管理費：310円/m2、修繕積立金：200円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・デュアルタップコミュニティ　4物件の平均（築年2018～2019年）
　管理費：270円/m2、修繕積立金：120円/m2

※築2021年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・三菱地所レジデンス
　
〇築年（※１ネット調査）
・2017年～2020年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：7物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：14%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：43%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：14%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：29%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：29%
・11階以上：71%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：14%
・41～100戸：71%
・101戸以上：14%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：14%
・戸数/階が3～6：14%
・戸数/階が6超：71%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数7）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：29%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：71%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：0%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数7）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数7）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：7）
・三菱地所コミュニティ：7件
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・三菱地所コミュニティ　7物件の平均（築年2017～2020年）
　管理費：390円/m2、修繕積立金：140円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・グランヴァン
　
〇築年（※１ネット調査）
・1991年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：72物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：19%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：8%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：11%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：21%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：11%
・23区外：0%
・横浜市：7%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：21%
・6～10階：63%
・11階以上：17%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：67%
・41～100戸：29%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：19%
・戸数/階が3～6：54%
・戸数/階が6超：26%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数70）
・エレベータあり：97%
・エレベータなし：3%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数69）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：68）
・グランヴァン：24件
・ユニオン・シティサービス：14件
・日本ハウズイング：12件
・大京アステージ：10件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・グランヴァン　7物件の平均（築年2007～2011年）
　管理費：390円/m2、修繕積立金：140円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス　12物件の平均（築年1998～2004年）
　管理費：410円/m2、修繕積立金：240円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　9物件の平均（築年1999～2007年）
　管理費：370円/m2、修繕積立金：280円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ　7物件の平均（築年2004～2006年）
　管理費：410円/m2、修繕積立金：410円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・リビングクリエイト
　
〇築年（※１ネット調査）
・1998年～2012年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：41物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：12%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：10%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：17%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：22%
・23区西（中野、杉並、練馬）：15%
・23区外：5%
・横浜市：2%
・川崎市：5%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：5%
・6～10階：56%
・11階以上：39%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：2%
・21～40戸：54%
・41～100戸：41%
・101戸以上：2%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：24%
・戸数/階が3～6：51%
・戸数/階が6超：24%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数41）
・エレベータあり：95%
・エレベータなし：5%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数41）
・オートロックあり：83%
・オートロックなし：17%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：40）
・日本ハウズイング：15件
・日本管財：10件
・クレアスコミュニティー：6件
・ユニオン・シティサービス：5件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　10物件の平均（築年1998～2006年）
　管理費：350円/m2、修繕積立金：310円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス　5物件の平均（築年1999～2001年）
　管理費：430円/m2、修繕積立金：380円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本管財　9物件の平均（築年2004～2009年）
　管理費：370円/m2、修繕積立金：310円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・クレアスコミュニティー　6物件の平均（築年2007～2012年）
　管理費：290円/m2、修繕積立金：260円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・明和地所
　
〇築年（※１ネット調査）
・1987年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：84物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：1%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：12%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：11%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：17%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：4%
・横浜市：27%
・川崎市：17%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：33%
・6～10階：38%
・11階以上：29%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：7%
・21～40戸：50%
・41～100戸：42%
・101戸以上：1%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：8%
・戸数/階が3～6：58%
・戸数/階が6超：33%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数38）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：3%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：63%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：34%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数82）
・エレベータあり：87%
・エレベータなし：13%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数76）
・オートロックあり：93%
・オートロックなし：7%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：84）
・明和地所コミュニティ：76件
・Jコミュニティ：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・明和地所コミュニティ　76物件の平均（築年1987～2019年）
　管理費：380円/m2、修繕積立金：300円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・Jコミュニティ　2物件の平均（築年2006～2007年）
　管理費：210円/m2、修繕積立金：230円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・COLORS
　
〇築年（※１ネット調査）
・2012年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：28物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：7%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：4%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：32%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：32%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：4%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：0%
・横浜市：14%
・川崎市：4%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：7%
・6～10階：57%
・11階以上：36%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：7%
・21～40戸：82%
・41～100戸：11%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：68%
・戸数/階が3～6：29%
・戸数/階が6超：4%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数28）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数26）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・ライフポート西洋：5件
・日本ハウズイング：3件
・国土信和：3件
・日神管財：3件
・クレアスコミュニティー：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋　5物件の平均（築年2014～2017年）
　管理費：320円/m2、修繕積立金：230円/m2
　
・日本ハウズイング　3物件の平均（築年2013～2017年）
　管理費：340円/m2、修繕積立金：110円/m2
　
・国土信和　2物件の平均（築年2014～2015年）
　管理費：280円/m2、修繕積立金：140円/m2
　
・日神管財　3物件の平均（築年2016～2019年）
　管理費：310円/m2、修繕積立金：140円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・日神不動産
　
〇築年（※１ネット調査）
・1986年～1991年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：59物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：10%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：32%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：5%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：15%
・23区西（中野、杉並、練馬）：25%
・23区外：2%
・横浜市：10%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：58%
・6～10階：34%
・11階以上：8%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：12%
・21～40戸：53%
・41～100戸：29%
・101戸以上：7%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：8%
・戸数/階が3～6：39%
・戸数/階が6超：53%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数59）
・エレベータあり：69%
・エレベータなし：31%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数59）
・オートロックあり：64%
・オートロックなし：36%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：58）
・日神管財：44件
・サニーライフ：3件
・日本ハウズイング：2件
・ライフポート西洋：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財　43物件の平均（築年1986～1991年）
　管理費：450円/m2、修繕積立金：390円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・サニーライフ　3物件の平均（築年1987～1988年）
　管理費：350円/m2、修繕積立金：220円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　2物件の平均（築年1986～1988年）
　管理費：400円/m2、修繕積立金：270円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋　2物件の平均（築年1987～1988年）
　管理費：350円/m2、修繕積立金：370円/m2

１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・日神不動産
　
〇築年（※１ネット調査）
・1989年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：67物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：19%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：9%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：16%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：13%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：10%
・23区外：6%
・横浜市：9%
・川崎市：3%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：22%
・6～10階：34%
・11階以上：43%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：1%
・21～40戸：28%
・41～100戸：66%
・101戸以上：4%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：10%
・戸数/階が3～6：49%
・戸数/階が6超：40%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数63）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数59）
・オートロックあり：90%
・オートロックなし：10%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：61）
・日神管財：48件
・日本ハウズイング：3件
・ユニオン・シティサービス：2件
・東京管理：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日神管財　47物件の平均（築年1990～2019年）
　管理費：320円/m2、修繕積立金：300円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ユニオン・シティサービス　2物件の平均（築年1990～1991年）
　管理費：320円/m2、修繕積立金：270円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　3物件の平均（築年1993～1997年）
　管理費：350円/m2、修繕積立金：460円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東京管理　2物件の平均（築年1996～1997年）
　管理費：360円/m2、修繕積立金：320円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・坂入産業
　
〇築年（※１ネット調査）
・1999年～2018年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：12物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：8%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：58%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：17%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：17%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：0%
・23区西（中野、杉並、練馬）：0%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：8%
・6～10階：17%
・11階以上：75%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：17%
・21～40戸：75%
・41～100戸：8%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：83%
・戸数/階が3～6：8%
・戸数/階が6超：8%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数12）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：0%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：25%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：75%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数12）
・エレベータあり：92%
・エレベータなし：8%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数11）
・オートロックあり：82%
・オートロックなし：18%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：12）
・HumanCare：7件
・合人社計画研究所：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・HumanCare　7物件の平均（築年2010～2018年）
　管理費：370円/m2、修繕積立金：190円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・合人社計画研究所　2物件の平均（築年2001～2004年）
　管理費：320円/m2、修繕積立金：140円/m2

※築2021年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・旭化成
　
〇築年（※１ネット調査）
・1999年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：35物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：43%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：17%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：11%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：9%
・23区西（中野、杉並、練馬）：9%
・23区外：0%
・横浜市：3%
・川崎市：3%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：6%
・6～10階：14%
・11階以上：80%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：3%
・21～40戸：20%
・41～100戸：54%
・101戸以上：23%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：20%
・戸数/階が3～6：43%
・戸数/階が6超：37%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数34）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：3%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：24%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：74%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数35）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数35）
・オートロックあり：94%
・オートロックなし：6%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2025年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：35）
・旭化成不動産コミュニティ：26件
・三井不動産レジデンシャルサービス：3件
・東急コミュニティー：2件
・ライフポート西洋：2件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・旭化成不動産コミュニティ　26物件の平均（築年2001～2019年）
　管理費：270円/m2、修繕積立金：200円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・三井不動産レジデンシャルサービス　3物件の平均（築年1999～2011年）
　管理費：330円/m2、修繕積立金：240円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー　2物件の平均（築年2008～2019年）
　管理費：220円/m2、修繕積立金：270円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・ライフポート西洋　2物件の平均（築年2006～2018年）
　管理費：260円/m2、修繕積立金：180円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・グローベルス
　
〇築年（※１ネット調査）
・2007年～2018年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：16物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：0%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：6%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：25%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：6%
・23区西（中野、杉並、練馬）：25%
・23区外：0%
・横浜市：19%
・川崎市：6%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：38%
・11階以上：50%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：38%
・41～100戸：63%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：6%
・戸数/階が3～6：75%
・戸数/階が6超：19%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数16）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：13%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：75%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：13%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数16）
・エレベータあり：94%
・エレベータなし：6%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数16）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2026年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：16）
・大京アステージ：14件
・日本ハウズイング：2件
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・大京アステージ　12物件の平均（築年2007～2018年）
　管理費：390円/m2、修繕積立金：320円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　2物件の平均（築年2013～2017年）
　管理費：310円/m2、修繕積立金：230円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・オープンハウス
　
〇築年（※１ネット調査）
・2013年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：24物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：29%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：33%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：8%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：0%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：21%
・23区西（中野、杉並、練馬）：8%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：29%
・6～10階：46%
・11階以上：25%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：17%
・21～40戸：75%
・41～100戸：8%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：42%
・戸数/階が3～6：46%
・戸数/階が6超：13%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数23）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：0%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：52%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：48%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数24）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数24）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2026年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：24）
・日本ハウズイング：15件
・東急コミュニティー：7件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・日本ハウズイング　11物件の平均（築年2013～2018年）
　管理費：350円/m2、修繕積立金：240円/m2
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東急コミュニティー　7物件の平均（築年2016～2019年）
　管理費：280円/m2、修繕積立金：220円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・三井不動産レジデンシャル
　
〇築年（※１ネット調査）
・2009年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：25物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：16%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：64%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：8%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：8%
・23区西（中野、杉並、練馬）：4%
・23区外：0%
・横浜市：0%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：0%
・6～10階：32%
・11階以上：68%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：4%
・21～40戸：20%
・41～100戸：68%
・101戸以上：8%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：12%
・戸数/階が3～6：68%
・戸数/階が6超：20%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数25）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：12%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：76%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：12%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数25）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数25）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2026年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：25）
・三井不動産レジデンシャルサービス：25件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・三井不動産レジデンシャルサービス　25物件の平均（築年2009～2019年）
　管理費：460円/m2、修繕積立金：250円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・東京建物不動産
　
〇築年（※１ネット調査）
・2004年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：17物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：35%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：18%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：0%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：29%
・23区西（中野、杉並、練馬）：6%
・23区外：0%
・横浜市：6%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：18%
・6～10階：24%
・11階以上：59%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：29%
・41～100戸：35%
・101戸以上：35%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：6%
・戸数/階が3～6：35%
・戸数/階が6超：59%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数16）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：0%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：31%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：69%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数17）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数17）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2026年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：17）
・東京建物アメニティサポート：17件
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・東京建物アメニティサポート　17物件の平均（築年2004～2019年）
　管理費：330円/m2、修繕積立金：280円/m2

※築2020年以降の物件に関する情報は以下の記事参照。
投資用マンションのデベロッパー、ブランド名、供給数ランキングの推移
　
１）分譲業者、築年
　
〇分譲業者
・新日本建設
　
〇築年（※１ネット調査）
・2009年～2019年
　
※１ネット調査
・東京都、横浜市、川崎市にあるマンションを集計。
・サンプル数：16物件
　
２）立地
　
〇立地の内訳（※１ネット調査）
・23区都心北（新宿、豊島、文京）：13%
・23区都心南（千代田、港、中央、渋谷）：6%
・23区北（北、板橋、荒川、足立、葛飾）：19%
・23区東（台東、墨田、江東、江戸川）：6%
・23区南（品川、目黒、大田、世田谷）：13%
・23区西（中野、杉並、練馬）：25%
・23区外：6%
・横浜市：13%
・川崎市：0%
　
３）建物
　
〇階数（※１ネット調査）
・5階以下：13%
・6～10階：69%
・11階以上：19%
　
〇総戸数（※１ネット調査）
・20戸以下：0%
・21～40戸：56%
・41～100戸：44%
・101戸以上：0%
　
〇縦長（ペンシル型）か横長か（※１ネット調査）
一つの階あたりの戸数：総戸数/階数で判定
・戸数/階が3以下：6%
・戸数/階が3～6：63%
・戸数/階が6超：31%
　
〇単身用マンションかコンパクトかファミリーか（※１ネット調査、サンプル数15）
延床面積から専有部面積の平均値を予測して判定
・単身用マンション（専有部平均が30m2以下）：7%
・コンパクトマンション（専有部平均が30～50m2）：60%
・ファミリーマンション（専有部平均が50m以上）：33%
　
〇エレベータの設置（※１ネット調査、サンプル数16）
・エレベータあり：100%
・エレベータなし：0%
　
〇オートロック（※１ネット調査、サンプル数16）
・オートロックあり：100%
・オートロックなし：0%
　
４）管理
　
※２中古物件販売広告の記載内容調査（調査年：2026年）
　
〇建物管理会社（サンプル数：15）
・新日本コミュニティー：15件
・その他
　
〇管理費・修繕積立金の設定状況
・新日本コミュニティー　14物件の平均（築年2009～2019年）
　管理費：320円/m2、修繕積立金：190円/m2

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CQレジデンス

エルヴィエント

シンシティ

アクシア

アクシルコート

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アビテ

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アーバンファースト