管理会社

築古のマンションは、ここ数年来保険料が大幅にアップしています。
私が理事をしている築古のマンションも既存の火災保険をそのまま更新するとそれまでと比べて4倍近くもの大幅値上げになることが分かりました。

 そこで”メンテナンス状況に応じて保険料が決まる”というマンションドクター火災保険にしたらどうかとメンテナンス状況の診断を受けたところ、思っていたより評価が高く、保険料がそれまでとそれほど変わらない見積結果となりました。

 保険の内容は今までと同一なのに1/4の保険料、となれば即決定、と思いきや管理会社の担当者の思わぬ指摘を受けて、結局変更することができないとうことがありました。
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東京23区のしっかりとしたワンルームマンションをしっかりとした管理会社が妥当な条件で募集した場合、どのくらいの空室期間になっているのか調べてみました。さらに賃貸管理会社毎でどの程度差があるものなのか比べています。
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世間一般のワンルームマンションの修繕積立金、古くなるとどのぐらい上がってしまうのだろうかと思い、インターネット上で公開されている中古マンション売却情報を収集し、m2当りの修繕積立金を調査しました。
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