築古のマンションでは、専有部内の老朽化した配管からの水漏れによって、階下に被害を及ぼし加害者となってしまうリスクがあります。私が所有している築古の区分マンションでこの事故が発生しました。
幸い、マンション全体の保険で水漏れ調査費用、専有部の施設賠償保険に加入していたため、自室の配管の修繕費用以外の水漏れ調査費用と階下への損害賠償については保険で対応することが出来ました。
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施設賠償
築20年以上などの築古マンションでは、老朽化によって水漏れ被害等の保険金支払いが増えていて、個人賠償や施設賠償などのオプションの保険料が大幅にアップしているようです。
保険料アップの状況、保険会社の対応、代替案などについてまとめてみました。
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