賃貸管理

賃貸借契約の更新業務、同条件で更新し、更新料の振込みを確認するだけ、と思っていませんか？更新業務においても管理会社毎に対応の違いがあります。
　
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賃貸管理会社の変更を考えている場合、毎月支払う管理委託料に注意が行きがちですが、敷金、成約手数料、広告費の対応も管理会社によって異なるので注意が必要です。
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賃貸管理会社は契約書だけを見るとその業務内容は大差なく同じように見えます。
ただ、複数の物件を所有しそれぞれの賃貸管理会社と付き合っていくうちに様々な面で違いがある事が分かってきます。
　
賃貸管理専門の担当者がつく場合とつかない場合、質問に対する応答の仕方、入居者募集に強い会社とそうではなさそうな会社、独自のオプションサービスなど。
　
下記の記事で紹介したように、賃料の振込みが遅れがちなどの場合は賃貸管理会社を変更することも考えたほうが良いと思います。
賃貸管理会社が倒産！
　
※目次をクリックすると目次の下部にコンテンツが表示されます。

• １．各管理会社毎の解約条件の例
• ２．管理会社移行手順

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