錦糸町駅の家賃相場を分析(2013年7月~12月)

毎月、主要駅の賃貸情報を収集して情報をまとめていますが、2013年7月~12月分の情報を整理して傾向を調べてみました。
錦糸町駅のワンルームマンション家賃相場

1)三点ユニット物件の募集割合
 
専有面積35m2以下のワンルームタイプの賃貸募集物件のうち三点ユニット物件がどれくらいあるかまとめてみました。三点ユニットの物件が2割を切っていて今までの駅と比べて少し少ないですね。
 
募集時期三点U
の件数
TB別
の件数
三点U
の割合
2013年7月301111221%
2013年8月22591720%
2013年9月7433318%
2013年10月14575616%
2013年11月11057616%
2013年12月12762217%
 
 
2)広めのワンルーム(25~30m2)の割合
 
墨田区もワンルーム開発規制で最低面積が25m2になっているせいか、広めのワンルームの割合が増えてきていますね。
 
募集時期築11~15年築6~10年築0~5年
2013年7月32%23%42%
2013年8月38%26%57%
2013年9月24%19%57%
2013年10月30%22%67%
2013年11月14%28%64%
2013年12月20%26%63%
 
 
3)駅からの距離と物件数
 
徒歩2分以内は少ないですが、2分以上になると増え始めてきて、それ以上はあまり変わらないですね。
 
募集時期~2分~4分~6分~8分~10分
2013年7月2%14%26%30%28%
2013年8月3%16%21%26%35%
2013年9月3%16%19%34%29%
2013年10月4%14%21%36%26%
2013年11月4%19%18%30%29%
2013年12月3%14%21%28%34%
 
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