トップ表示記事

不動産会社が用意するシミュレーションは、毎月の受け取り額がいくらで、実質利回りがいくらかぐらいだと思います。実際には税金やリフォームなどの経費、家賃下落や空室、修繕積立金アップのリスクがあり、実際の収支はもっと悪くなります。そこでそれらのリスクを考慮したキャッシュフローシミュレーションを作成しています。
続きを読む

東京23区のしっかりとしたワンルームマンションをしっかりとした管理会社が妥当な条件で募集した場合、どのくらいの空室期間になっているのか調べてみました。さらに賃貸管理会社毎でどの程度差があるものなのか比べています。
続きを読む