私は複数の中小規模の投資用ワンルームマンションを所有していて、過去に何度も大規模修繕工事の実施業者の選定に関わりました。そのうちのいくつかは理事として選定しました。
　
管理会社にすべてお任せにしていると2～3割高くなりがち、という話は知っていましたが、中小規模のワンルームマンションにおいては、世間一般の規模の大きなファミリーマンションとは違った注意点がいくつかあって、その点を考慮するかしないかで費用が大幅に変わってきます。
　
以下、私が経験した事例を紹介します。
　
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