各種リスクを考慮したキャッシュフローシミュレーションを作成しています。ローンを使って築浅物件を購入し、その後、繰上げ返済した場合のシミュレーションを行いました。繰上げ返済をすると利払いが減るといったプラス効果がある反面、所得が増える分所得税の支払が増えるといった影響もあるので注意が必要です。
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