借入れを増やしレバレッジ上げた場合のキャッシュフローシミュレーション 2015/12/16 コメントする 各種リスクを考慮したキャッシュフローシミュレーションを作成しています。借入金を増やし、レバレッジを上げるとキャッシュフローの絶対額は増えますが、金利上昇時には利息の上昇金額もレバレッジされるので注意が必要です。実際にシミュレーションしてみました。 続きを読む →
金利が上昇した場合のキャッシュフローシミュレーション 2013/12/12 コメントする 各種リスクを考慮したキャッシュフローシミュレーションを作成しています。ローンを使って築浅物件を購入し、その後金利が上昇した場合のシミュレーションを行ってみます。 続きを読む →