各種リスクを考慮したキャッシュフローシミュレーションを作成しています。借入金を増やし、レバレッジを上げるとキャッシュフローの絶対額は増えますが、金利上昇時には利息の上昇金額もレバレッジされるので注意が必要です。実際にシミュレーションしてみました。
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区分マンション投資、理事会活動の記録
ごく普通の方法で購入した区分マンション投資の運営状況、理事会活動の状況を公開
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金利が上昇した場合のキャッシュフローシミュレーション
各種リスクを考慮したキャッシュフローシミュレーションを作成しています。ローンを使って築浅物件を購入し、その後金利が上昇した場合のシミュレーションを行ってみます。
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