2006年（平成18年）9月1日以前に”着工”したマンションでは、アスベストを含んだ建材が使われている可能性があるため、大規模修繕などの工事を行う際、事前調査が必要なようです。アスベスト事前調査の対象、事前調査の流れをまとめました。
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2006年（平成18年）9月1日以前に”着工”したマンションでは、アスベストを含んだ建材が使われている可能性があるため、大規模修繕などの工事を行う際、事前調査が必要なようです。マンションにおけるアスベスト規制、大規模修繕工事の際の対応の概要をまとめました。
　
※アスベストの事前調査については以下の記事参照
大規模修繕工事等マンション改修工事におけるアスベスト事前調査
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※他の参考記事
・建築用仕上塗材の概要

　
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• １．マンション外壁塗装の改修の概要
• ２．外壁塗装の下地処理
• ３．外壁塗装の上塗材（トップコート）
• ４．改修用外壁塗装の実際
• ５．外壁の表面処理改修
• ６．高耐候性の塗料
• ７．改良工事

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• １．建築用仕上塗材の概要
• ２．仕上塗材の施工方法
• ３．仕上塗材の種類
• ４．下塗材・主材・上塗材
• ５．仕上塗材の改修設計
• ６．建築用仕上塗材の改修方法
• ７．改良工事

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マンション外壁タイルの塗り仕上げによる改修についてまとめました。
※他の参考記事
・マンションの外壁タイルの劣化・調査診断
・タイル張り仕上げ改修工事の概要
　
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• １．タイル張り仕上げ施工方法の概要
• ２．躯体、コンクリート素地面の処理
• ３．モルタル下地、伸縮調整目地
• ４．壁タイル張り
• ５．まぐさ，窓台等のタイル張り
• ６．養生及び清掃

※参考資料
『公共建築工事標準仕様書（建築工事編）』
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• １．外壁タイルの劣化
• ２．タイルの浮き、はく落
• ３．タイルの調査と診断

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• １．既存が露出アスファルト防水の場合のウレタン防水
• ２．アスミックアンダー
• ３．エバーコートZero-1H

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マンションのエレベーターのリニューアルの情報をまとめました。
※他の参考記事
・エレベータ制御リニューアルの相見積の事例
・エレベーターの種類と特徴、構成要素の概要
・エレベーターの構造、制御器、安全装置の規定
　
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職人さんの人出不足、人件費アップ、材料費アップなどによって工事費用が年々増加しています。これだけ工事コストが増加していると多少初期コストが高くなったとしても耐用年数が大幅に増加するのであればそのような長寿命の工法を採用するのも選択肢の一つかと思います。
　
屋上防水における長寿命の工法についてその概要と特長などについてまとめています。
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