空室期間、入居者募集

築古のマンションで、現入居者が長期間住んでいる場合、床がカーペットの場合があります。カーペットはあまり入居者から人気が無いようなので次の入居者入れ替わり時には床材を交換する必要が出てくると思います。まずフローリングが思いつきますが、それ以外にも選択肢がありますので、まとめてみました。 続きを読む →

空室になってから２ヶ月経っても次の入居者が決まらない。
そんな時、どうしていますか？
賃料を下げる、広告料をつける、などでしょうか？
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• １．9年入居後でも3万円弱で済むことも（2013年）
• ２．内装価格はどれくらい値上げ（2022年時点）

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• １．夏場の空室時の部屋内の管理
• ２．杜撰な鍵の管理

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• １．私の物件の実績、傾向
• ２．賃貸管理会社の公開データ
• ３．自分で調べる方法

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• １．更新のタイミングで続けて退去
• ２．更新に関わる入居者調査結果
• ３．更新料をゼロにした場合

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