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空室期間、入居者募集
築古のマンションで、現入居者が長期間住んでいる場合、床がカーペットの場合があります。カーペットはあまり入居者から人気が無いようなので次の入居者入れ替わり時には床材を交換する必要が出てくると思います。まずフローリングが思いつきますが、それ以外にも選択肢がありますので、まとめてみました。
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空室になってから２ヶ月経っても次の入居者が決まらない。
そんな時、どうしていますか？
賃料を下げる、広告料をつける、などでしょうか？
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賃貸検索サイトのこだわり条件などにオートロックの項目があり、若い女性などこの条件を重視する人もいるかと思います。
オートロックの有無が入居者募集における影響について調べてみました。
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各保証会社によって、保証内容、保証範囲、保証上限額、付帯サービス、審査方法が異なっているようです。賃貸入居者の属性に応じて保証会社・サービスプランを使い分けるのも有効かもしれません。
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