区分マンション投資、理事会活動の記録

ごく普通の方法で購入した区分マンション投資の運営状況、理事会活動の状況を公開

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マンション防水工事の実際、注意点

マンションの改修工事で使用されている防水工事の工法、注意点等についてまとめました。
※他の参考記事
・マンションの防水の概要、種類、調査、改修
・アスファルト防水の工法の種類、改修方法
・
シート防水の工法の種類、改修方法
・塗膜防水、ウレタン塗膜防水の概要
・防水改良工事の概要
 
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管理費滞納者が不明時の管理組合の対応方法

管理費を滞納している区分所有者と連絡がつかない状態となっている場合の管理組合の対応方法についてまとめました。
 
※滞納者に対する訴訟などの法的手続きについては以下の記事参照
管理費の滞納に関する管理組合の対応
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孤独死発生時の対応・対策、孤独死保険

自分が所有している部屋に限っては大丈夫だろうと思っていても、万が一起きてしまった場合には、以下のような大きな損失が発生する可能性もあり注意が必要です。
・特殊清掃・原状回復費用、長期の空室期間による未収入
・賃貸借契約の解除、残置物の撤去
・次の賃貸募集への影響
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外国人入居者受入れのメリット、懸念点

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外国人労働者増加の推移、現状、予測

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